Lubińska 38 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

556 333zł

Średni metraż

52,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 635zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 556,2 m²4356,2 m²4 izby · kond. 3mar 2026555 000 zł9 881 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	555 000 zł 9881 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 953,5 m²4553,5 m²4 izby · kond. 5gru 2024599 000 zł11 192 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	+328 100 zł	599 000 zł 11 192 zł/m²
	10 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2014	-	270 900 zł 5062 zł/m²
	IV piętro,3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lis 2024Lok. 247,3 m²4147,3 m²4 izby · kond. 1lis 2024515 000 zł10 899 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	+280 000 zł	515 000 zł 10 899 zł/m²
	10 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2014	-	235 000 zł 4974 zł/m²
	parter,3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

gru 2019Lok. 353,5 m²4053,5 m²4 izby · kond. 0gru 2019414 500 zł7 748 zł/m²

+79 500 zł (+23,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019RW Rynek wtórny	+79 500 zł	414 500 zł 7748 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019RW Rynek wtórny	-	335 000 zł 6262 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 881 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 736 zł/m² · Wrocław: 12 408 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 772 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−1%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+326%

od I kw. 2013

Od szczytu

−4%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Lubińska 38, Wrocław

Pod adresem Lubińska 38 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 47,3-56,2 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 sierpnia 2019, ostatnia: 17 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 47,3-56,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 515 000 zł do 599 000 zł. Średnia cena za m²: 10 635 zł (zakres 9881-11 192 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 556 333 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy