Lucjana Siemieńskiego 10 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

850 000zł

Średni metraż

88,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 631zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2025Lok. 988,3 m²4488,3 m²4 izby · kond. 4maj 2025850 000 zł9 631 zł/m²

+520 000 zł (+157,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	+520 000 zł	850 000 zł 9631 zł/m²
	9 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	330 000 zł 3739 zł/m²
	3 piętro,3 piętro, kuchnia,przedpokój,łazienka, wc.
	Brak informacji

lut 2019Lok. 4107,0 m²50107,0 m²5 izb · kond. 0lut 2019500 000 zł4 673 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	-8500 zł	500 000 zł 4673 zł/m²
	1 piętro, 4 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, spiżarka, przedpokój.
	7 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2011	-	508 500 zł 4753 zł/m²
	Ipiętro,cztery pokoje,kuchnia,łazienka,wc,spiżarka, przedpokój.
	Brak informacji

wrz 2014Lok. 372,9 m²3072,9 m²3 izby · kond. 0wrz 2014250 000 zł3 430 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	250 000 zł 3430 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, pomieszczenie dodatkowe.
	Brak informacji

lut 2014Lok. 6110,0 m²50110,0 m²5 izb · kond. 0lut 2014435 000 zł3 955 zł/m²

+75 000 zł (+20,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2014	+160 000 zł	435 000 zł 3955 zł/m²
	4 pokoje, kuchnia, łazienka. holl, spiżarka.

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-85 000 zł	275 000 zł 2500 zł/m²
	4 pokoje, kuchnia, łazienka, holl, spizarka.
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2013	-	360 000 zł 3273 zł/m²
	4 pokoje, kuchnia, łazienka, holl, spizarka.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 631 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 300 zł/m² · Wrocław: 12 361 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 931 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 8% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+11%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+193%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Lucjana Siemieńskiego 10, Wrocław

Pod adresem Lucjana Siemieńskiego 10 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 72,9-110,0 m². Dominują mieszkania 5-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 29 maja 2013, ostatnia: 15 maja 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 88,3 m². Cena transakcyjna: 850 000 zł (9631 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy