Lucjana Siemieńskiego 9 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

460 000zł

Średni metraż

45,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 094zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2024Lok. 1245,6 m²3345,6 m²3 izby · kond. 3lip 2024460 000 zł10 094 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	+236 000 zł	460 000 zł 10 094 zł/m²
	14 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2009	-	224 000 zł 4916 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc i przedpokój o łącznej pow. 45.57m2 + komórka lokatorska w piwnicy o pow. 6.1m2.
	Brak informacji

lip 2023Lok. 1158,4 m²3358,4 m²3 izby · kond. 3lip 2023570 000 zł9 765 zł/m²

+240 000 zł (+72,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	+240 000 zł	570 000 zł 9765 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2022RW Rynek wtórny	+192 000 zł	330 000 zł 5654 zł/m²
	15 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2007	-	138 000 zł 2364 zł/m²
	II piętro,2 pokoje,kuchnia,łazienka i przedpokój + piwnica o pow. 3.70 m2.
	Brak informacji

sie 2020Lok. 439,5 m²2039,5 m²2 izby · kond. 0sie 2020375 000 zł9 501 zł/m²

+212 000 zł (+130,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	+135 000 zł	375 000 zł 9501 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020	+77 000 zł	240 000 zł 6081 zł/m²
	parter, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, nyża, piwnica o pow. 6.00 m2.
	5 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	163 000 zł 4130 zł/m²
	parter, jeden pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, nyża, piwnica o pow.6 m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 094 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 809 zł/m² · Wrocław: 12 589 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 840 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 8% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+11%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+192%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Lucjana Siemieńskiego 9, Wrocław

Pod adresem Lucjana Siemieńskiego 9 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 39,5-58,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 października 2014, ostatnia: 16 lipca 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 45,6 m². Cena transakcyjna: 460 000 zł (10 094 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy