Marcellego Bacciarellego 31 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

662 500zł

Średni metraż

55,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 894zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 664,2 m²5364,2 m²5 izb · kond. 3kwi 2026735 000 zł11 449 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	735 000 zł 11 449 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 547,2 m²4347,2 m²4 izby · kond. 3lut 2025590 000 zł12 500 zł/m²

+290 000 zł (+96,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	+290 000 zł	590 000 zł 12 500 zł/m²
	7 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	300 000 zł 6356 zł/m²
	II piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i pomieszczenie przynależne- komórka o pow.4,30 m2.
	Brak informacji

lut 2021Lok. 347,2 m²4247,2 m²4 izby · kond. 2lut 2021390 000 zł8 263 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	-	390 000 zł 8263 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 449 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 14 720 zł/m² · Wrocław: 12 850 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 720 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 15% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+17%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+452%

od I kw. 2014

Od szczytu

−5%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Marcellego Bacciarellego 31, Wrocław

Pod adresem Marcellego Bacciarellego 31 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 47,2-64,2 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 19 czerwca 2017, ostatnia: 10 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 47,2-64,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 590 000 zł do 735 000 zł. Średnia cena za m²: 11 894 zł (zakres 11 449-12 500 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 662 500 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy