Marsz. Józefa Piłsudskiego 84 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

512 333zł

Średni metraż

43,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 715zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 947,6 m²3447,6 m²3 izby · kond. 4lip 2025628 000 zł13 179 zł/m²

+219 000 zł (+53,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+219 000 zł	628 000 zł 13 179 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	+133 000 zł	409 000 zł 8583 zł/m²
	10 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 740/10000 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2014	-	276 000 zł 5792 zł/m²
	III piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 235,9 m²2235,9 m²2 izby · kond. 2wrz 2024500 000 zł13 928 zł/m²

+405 000 zł (+426,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+320 000 zł	500 000 zł 13 928 zł/m²
	12 lat przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 56/1000 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	+85 000 zł	180 000 zł 5014 zł/m²
	II kondygnacja, pokój, kuchnia, łazienka i przedpokój.
	11 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2001	-	95 000 zł 2646 zł/m²
	I piętro,1 pokój,kuchnia,łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 179 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 263 zł/m² · Wrocław: 12 472 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 128 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+1%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

−11%

od IV kw. 2014

Od szczytu

−11%

szczyt: IV kw. 2014

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Marsz. Józefa Piłsudskiego 84, Wrocław

Pod adresem Marsz. Józefa Piłsudskiego 84 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,9-47,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 3 stycznia 2001, ostatnia: 26 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 35,9-47,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 409 000 zł do 628 000 zł. Średnia cena za m²: 11 715 zł (zakres 8583-13 928 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 512 333 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy