Marszowicka 163 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

341 132zł

Średni metraż

52,1m²

Śr. cena za m²

6 552zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2022Lok. 552,4 m²3352,4 m²3 izby · kond. 3maj 2022540 000 zł10 311 zł/m²

+260 300 zł (+93,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	+260 300 zł	540 000 zł 10 311 zł/m²
	5 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-	279 700 zł 5341 zł/m²
	II piętro, 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, hol oraz komórka nr K5 o pow. 3.12m2.
	Brak informacji

mar 2021Lok. 251,9 m²3051,9 m²3 izby · kond. 0mar 2021435 000 zł8 383 zł/m²

+154 794 zł (+55,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	+154 794 zł	435 000 zł 8383 zł/m²
	4 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	280 206 zł 5400 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 3 pokoi w tym 1pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i holu, taras 13.00m2, ogródek przydomowy 257.00m2.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 452,0 m²3052,0 m²3 izby · kond. 0sty 2017273 153 zł5 258 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	273 153 zł 5258 zł/m²
	I piętro, 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, hol , balkon o pow. 11m2 oraz komórka nr K4 o pow. 3.12m2.
	Brak informacji

paź 2016Lok. 151,9 m²3051,9 m²3 izby · kond. 0paź 2016308 947 zł5 952 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	308 947 zł 5952 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 3 pokoi w tym 1pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i holu, taras 13.00m2, ogródek przydomowy 199.00m2.,.
	Brak informacji

wrz 2016Lok. 652,0 m²3052,0 m²3 izby · kond. 0wrz 2016270 920 zł5 205 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2016	-	270 920 zł 5205 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 3 pokoi w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienki i holu, komórka K6 o pow.3.12m2, balkon o pow. 11.00m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 311 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2022 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 8 066 zł/m² · Wrocław: 9 648 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 912 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+5%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+101%

od I kw. 2011

Od szczytu

−3%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Marszowicka 163, Wrocław

Pod adresem Marszowicka 163 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 51,9-52,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 14 września 2016, ostatnia: 27 maja 2022.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 27 maja 2022).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy