Melisowa 1B Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

612 124zł

Średni metraż

56,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 793zł/m²

Mieszkania

9 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 101560,2 m²3360,2 m²3 izby · kond. 3cze 2026716 380 zł11 900 zł/m²

+99 433 zł (+16,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	+99 433 zł	716 380 zł 11 900 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	616 948 zł 10 248 zł/m²
	Brak informacji

mar 2026Lok. 101642,7 m²2342,7 m²2 izby · kond. 3mar 2026535 383 zł12 550 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	535 383 zł 12 550 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 101342,6 m²2242,6 m²2 izby · kond. 2lut 2026496 320 zł11 659 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	496 320 zł 11 659 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 101260,2 m²3260,2 m²3 izby · kond. 2lut 2026610 929 zł10 153 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	610 929 zł 10 153 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 100960,1 m²3160,1 m²3 izby · kond. 1lut 2026598 791 zł9 962 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	598 791 zł 9962 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 101042,6 m²2142,6 m²2 izby · kond. 1sty 2026496 908 zł11 664 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	496 908 zł 11 665 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 101769,2 m²3369,2 m²3 izby · kond. 3lis 2025668 948 zł9 671 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	668 948 zł 9671 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 101468,7 m²4268,7 m²4 izby · kond. 2lis 2025682 831 zł9 944 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	682 831 zł 9944 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 101160,8 m²3160,8 m²3 izby · kond. 1paź 2025697 799 zł11 481 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	697 799 zł 11 481 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 900 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 002 zł/m² · Wrocław: 12 850 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 002 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+8%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+111%

od IV kw. 2018

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Melisowa 1B, Wrocław

Pod adresem Melisowa 1B we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 42,6-69,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 października 2025, ostatnia: 12 czerwca 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 496 320 zł do 716 380 zł. Średnia cena za m²: 10 793 zł (zakres 9671-12 550 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 612 124 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy