Mińska 44 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

477 500zł

Średni metraż

42,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 319zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 34429,9 m²2229,9 m²2 izby · kond. 2kwi 2026360 000 zł12 060 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 12 060 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 84454,5 m²4354,5 m²4 izby · kond. 3sty 2025595 000 zł10 913 zł/m²

+282 000 zł (+90,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	+282 000 zł	595 000 zł 10 913 zł/m²
	13 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	313 000 zł 5741 zł/m²
	III kondygnacja, trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

mar 2021Lok. 44423,0 m²2023,0 m²2 izby · kond. 0mar 2021261 900 zł11 402 zł/m²

+69 900 zł (+36,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	+81 900 zł	261 900 zł 11 402 zł/m²
	7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	-12 000 zł	180 000 zł 7836 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	192 000 zł 8359 zł/m²
	I piętro, 1 pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, wc i pomieszczenie przynależne-piwnica o pow.3.30 m2.
	Brak informacji

mar 2020Lok. 54454,5 m²4054,5 m²4 izby · kond. 0mar 2020414 000 zł7 594 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020RW Rynek wtórny	+105 000 zł	414 000 zł 7594 zł/m²
	7 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 44/10000 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	-	309 000 zł 5668 zł/m²
	I piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 060 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 118 zł/m² · Wrocław: 12 850 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 118 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−2%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+78%

od II kw. 2018

Od szczytu

−6%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Mińska 44, Wrocław

Pod adresem Mińska 44 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 23,0-54,5 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 31 maja 2011, ostatnia: 24 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 29,9-54,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 360 000 zł do 595 000 zł. Średnia cena za m²: 11 319 zł (zakres 10 913-12 060 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 477 500 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy