Na Polance 4a Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

550 000zł

Średni metraż

48,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 432zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 1648,2 m²3448,2 m²3 izby · kond. 4gru 2025585 000 zł12 144 zł/m²

+400 000 zł (+216,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+400 000 zł	585 000 zł 12 144 zł/m²
	11 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2014	+109 578 zł	185 000 zł 3841 zł/m²
	III piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, piwnica - pow.12.35m2.
	11 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2002	-	75 422 zł 1566 zł/m²
	III piętro, 2 pokoje, kuchnia,łazienka, przedpokój, piwnica - pow.12.35m2.
	Brak informacji

lip 2025Lok. 1448,0 m²3348,0 m²3 izby · kond. 3lip 2025515 000 zł10 718 zł/m²

+355 000 zł (+221,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+355 000 zł	515 000 zł 10 718 zł/m²
	14 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2011	+83 776 zł	160 000 zł 3330 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, piwnica - łącznie 58.45m2.
	8 lat 6 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	sie 2002	-	76 224 zł 1586 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, piwnica - pow.10.40m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 144 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 144 zł/m² · Wrocław: 12 437 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 699 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 7% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+219%

od III kw. 2013

Od szczytu

−1%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Na Polance 4a, Wrocław

Pod adresem Na Polance 4a we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 48,0-48,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 marca 2011, ostatnia: 22 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 48,0-48,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 515 000 zł do 585 000 zł. Średnia cena za m²: 11 432 zł (zakres 10 718-12 144 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 550 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy