Nabycińska 1-3 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

492 857zł

Średni metraż

40,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 243zł/m²

Mieszkania

13 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 2037,0 m²3337,0 m²3 izby · kond. 3mar 2026500 000 zł13 514 zł/m²

+80 000 zł (+19,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+80 000 zł	500 000 zł 13 514 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	420 000 zł 11 351 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 148,5 m²4148,5 m²4 izby · kond. 1wrz 2025560 000 zł11 546 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	560 000 zł 11 546 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 4248,5 m²4648,5 m²4 izby · kond. 6mar 2025540 000 zł11 134 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	540 000 zł 11 134 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 1725,3 m²1325,3 m²1 izba · kond. 3cze 2024420 000 zł16 601 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	420 000 zł 16 601 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 5837,0 m²3937,0 m²3 izby · kond. 9kwi 2024430 000 zł11 622 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 11 622 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 3548,5 m²4548,5 m²4 izby · kond. 5mar 2024580 000 zł11 959 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	-	580 000 zł 11 959 zł/m²
	Brak informacji

lis 2007Lok. 425,3 m²1125,3 m²1 izba · kond. 1lis 2007179 000 zł7 075 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2007RW Rynek wtórny	-	179 000 zł 7075 zł/m²
	Brak informacji

sie 2005brak id25,3 m²4025,3 m²4 izby · kond. 0sie 200550 000 zł1 976 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1,14% Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2005	-	50 000 zł 1976 zł/m²
	III piętro,3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

maj 2004brak id37,0 m²-037,0 m²kond. 0maj 2004118 000 zł3 189 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1.7% Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2004	-	118 000 zł 3189 zł/m²
	III piętro,2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

wrz 2003brak id25,3 m²-025,3 m²kond. 0wrz 200380 000 zł3 162 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1.14% Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2003	-	80 000 zł 3162 zł/m²
	parter, jeden pokój, łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

lip 2003brak id25,3 m²-025,3 m²kond. 0lip 200360 000 zł2 372 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1.14% Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2003	-	60 000 zł 2372 zł/m²
	IV piętro,1 pokój, wnęka kuchenna, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

wrz 2001brak id37,0 m²-037,0 m²kond. 0wrz 200186 000 zł2 324 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1.66% Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2001	-	86 000 zł 2324 zł/m²
	I pietro,2 pokoje,kuchnia,łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

gru 2000brak id25,3 m²-025,3 m²kond. 0gru 200057 000 zł2 253 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1.1% Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2000	-	57 000 zł 2253 zł/m²
	II piętro,1 pokój,łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 514 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 461 zł/m² · Wrocław: 12 408 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 490 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 13% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+1%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+201%

od IV kw. 2013

Od szczytu

−10%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Nabycińska 1-3, Wrocław

Pod adresem Nabycińska 1-3 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 14 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 25,3-48,5 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 1 grudnia 2000, ostatnia: 20 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 25,3-48,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 420 000 zł do 580 000 zł. Średnia cena za m²: 12 243 zł (zakres 11 134-16 601 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 492 857 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy