Nabycińska 5/7 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

458 571zł

Średni metraż

37,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 402zł/m²

Mieszkania

17 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 748,5 m²4148,5 m²4 izby · kond. 1mar 2026550 000 zł11 340 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 11 340 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 3437,0 m²3537,0 m²3 izby · kond. 5paź 2025550 000 zł14 861 zł/m²

+230 000 zł (+71,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+140 000 zł	550 000 zł 14 861 zł/m²
	1 rok 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	+90 000 zł	410 000 zł 11 078 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 8646 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 4837,0 m²3737,0 m²3 izby · kond. 7wrz 2024595 000 zł16 081 zł/m²

+185 000 zł (+45,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+185 000 zł	595 000 zł 16 081 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	+222 200 zł	410 000 zł 11 081 zł/m²
	6 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2017	-	187 800 zł 5076 zł/m²
	7 kondygnacja-2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

sie 2024Lok. 2525,3 m²1425,3 m²1 izba · kond. 4sie 2024375 000 zł14 822 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	-	375 000 zł 14 822 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 5837,0 m²3937,0 m²3 izby · kond. 9sie 2023460 000 zł12 432 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023RW Rynek wtórny	-	460 000 zł 12 432 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 5225,3 m²1825,3 m²1 izba · kond. 8lut 2023260 000 zł10 277 zł/m²

+85 000 zł (+48,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023RW Rynek wtórny	+85 000 zł	260 000 zł 10 277 zł/m²
	9 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2013	-	175 000 zł 6917 zł/m²
	7 piętro, 1 pokój, wnęka kuchenny, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lis 2022Lok. 6125,3 m²1925,3 m²1 izba · kond. 9lis 2022405 000 zł16 008 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2022RW Rynek wtórny	-	405 000 zł 16 008 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 2037,0 m²3337,0 m²3 izby · kond. 3cze 2022465 000 zł12 568 zł/m²

+185 000 zł (+66,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022RW Rynek wtórny	+185 000 zł	465 000 zł 12 568 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 7568 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 4725,3 m²1725,3 m²1 izba · kond. 7gru 2021295 000 zł11 660 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	-	295 000 zł 11 660 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 4137,0 m²3037,0 m²3 izby · kond. 0kwi 2020316 000 zł8 541 zł/m²

+116 000 zł (+58,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020RW Rynek wtórny	+36 000 zł	316 000 zł 8541 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019RW Rynek wtórny	+80 000 zł	280 000 zł 7568 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	200 000 zł 5405 zł/m²
	6 kondygnacja, pokój, pokój połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka.
	Brak informacji

cze 2018Lok. 2148,5 m²4048,5 m²4 izby · kond. 0cze 2018290 000 zł5 979 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 218/10000 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 5979 zł/m²
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 5979 zł/m²
	II piętro,3 pokoje,kuchnia,łazienka,korytarz i przedpokój.
	Brak informacji

wrz 2016Lok. 937,0 m²3037,0 m²3 izby · kond. 0wrz 2016222 000 zł6 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2016	-	222 000 zł 6000 zł/m²
	2 kondygnacja - 2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

lip 2016Lok. 525,3 m²1025,3 m²1 izba · kond. 0lip 2016178 000 zł7 036 zł/m²

+8 000 zł (+4,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2016	+8000 zł	178 000 zł 7036 zł/m²
	1 kondygnacja, pokój, łazienka i przedpokój.
	1 rok 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	170 000 zł 6719 zł/m²
	parter,1 pokój,przedpokój.
	Brak informacji

kwi 2016Lok. 2625,3 m²1025,3 m²1 izba · kond. 0kwi 2016178 000 zł7 036 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-	178 000 zł 7036 zł/m²
	IIIpiętro,pokójłazienka,przedpokój.
	Brak informacji

lut 2015Lok. 5748,5 m²4048,5 m²4 izby · kond. 0lut 2015228 000 zł4 701 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	-	228 000 zł 4701 zł/m²
	8 piętro,3 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój,.
	Brak informacji

sty 2014Lok. 1448,5 m²4048,5 m²4 izby · kond. 0sty 2014240 000 zł4 948 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2014	-	240 000 zł 4948 zł/m²
	I piętro,3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

cze 2013Lok. 3125,3 m²1025,3 m²1 izba · kond. 0cze 2013105 000 zł4 150 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	105 000 zł 4150 zł/m²
	IV piętro,1 pokój,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 340 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 706 zł/m² · Wrocław: 12 408 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 440 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 12% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+200%

od IV kw. 2013

Od szczytu

−10%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Nabycińska 5/7, Wrocław

Pod adresem Nabycińska 5/7 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 25 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 25,3-48,5 m². Dominują mieszkania 1-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 czerwca 2013, ostatnia: 26 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 25,3-48,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 320 000 zł do 595 000 zł. Średnia cena za m²: 12 402 zł (zakres 8646-16 081 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 458 571 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy