Nowodworska 49b Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

550 000zł

Średni metraż

51,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 742zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 451,2 m²4251,2 m²4 izby · kond. 2mar 2026550 000 zł10 742 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+466 900 zł	550 000 zł 10 742 zł/m²
	21 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2004	-	83 100 zł 1623 zł/m²
	Lokal położony na IIIp., składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju.
	Brak informacji

cze 2023Lok. 251,2 m²4151,2 m²4 izby · kond. 1cze 2023365 000 zł7 129 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	+277 100 zł	365 000 zł 7129 zł/m²
	17 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2006	-	87 900 zł 1717 zł/m²
	parter, 3 pokoje, kuchnia, wc, przedpokój.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 352,1 m²4052,1 m²4 izby · kond. 0lis 2019300 000 zł5 763 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019RW Rynek wtórny	+162 000 zł	300 000 zł 5763 zł/m²
	4 lata 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazPrzetargowa	maj 2015	-	138 000 zł 2651 zł/m²
	I piętro, trzy pokoje, kuchnia z przedpokojem, wc.
	Brak informacji

maj 2002Lok. 148,1 m²-048,1 m²kond. 0maj 2002100 000 zł2 078 zł/m²

+36 000 zł (+56,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2002	+36 000 zł	100 000 zł 2078 zł/m²
	parter,trzy pokoje,kuchnia,wc.
	1 rok 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2000	-	64 000 zł 1330 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 742 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 843 zł/m² · Wrocław: 12 408 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 197 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 21% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−11%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+180%

od IV kw. 2015

Od szczytu

−18%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Nowodworska 49b, Wrocław

Pod adresem Nowodworska 49b we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 48,1-52,1 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 czerwca 2000, ostatnia: 18 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 51,2 m². Cena transakcyjna: 550 000 zł (10 742 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy