Nyska 26 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

452 000zł

Średni metraż

44,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 273zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2024Lok. 947,6 m²3347,6 m²3 izby · kond. 3lis 2024505 000 zł10 609 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	lis 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	505 000 zł 10 609 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 11840,4 m²2340,4 m²2 izby · kond. 3maj 2024399 000 zł9 876 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	+186 537 zł	399 000 zł 9876 zł/m²
	4 lata przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: skarbPanstwa Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	212 463 zł 5259 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 237,1 m²3137,1 m²3 izby · kond. 1lut 2022357 000 zł9 623 zł/m²

+182 500 zł (+104,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022RW Rynek wtórny	+182 500 zł	357 000 zł 9623 zł/m²
	7 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	+118 145 zł	174 500 zł 4704 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju oraz piwnicy o pow.5.80 m2.
	11 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2003	-	56 355 zł 1519 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki,wc i przedpokoju oraz piwnicy o pow. 5.80m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 609 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 528 zł/m² · Wrocław: 12 530 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 000 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+179%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Nyska 26, Wrocław

Pod adresem Nyska 26 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,1-47,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 stycznia 2015, ostatnia: 22 listopada 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 40,4-47,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 399 000 zł do 505 000 zł. Średnia cena za m²: 10 273 zł (zakres 9876-10 609 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 452 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy