Ołbińska 9 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

482 000zł

Średni metraż

62,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 739zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2024Lok. 362,3 m²3162,3 m²3 izby · kond. 1mar 2024539 000 zł8 654 zł/m²

+114 000 zł (+26,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	+114 000 zł	539 000 zł 8654 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+173 700 zł	425 000 zł 6824 zł/m²
	7 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2016	-	251 300 zł 4035 zł/m²
	parter,3 pokoje, kuchnia,łazienka z wc, przedpokój.
	Brak informacji

lis 2022Lok. 8104,1 m²53104,1 m²5 izb · kond. 3lis 2022680 000 zł6 530 zł/m²

−110 000 zł (−13,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2022RW Rynek wtórny	-110 000 zł	680 000 zł 6530 zł/m²
	2 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019	+352 600 zł	790 000 zł 7586 zł/m²
	2 piętro,4 pokoje, kuchnia,łazienka,wc,przedpokój.
	5 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lis 2014	-	437 400 zł 4200 zł/m²
	II piętro, cztery pokoje, kuchnia, łazienka, wc i przedpokój.
	Brak informacji

gru 2008Lok. 10035,9 m²4035,9 m²4 izby · kond. 0gru 2008180 000 zł5 010 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2008	-	180 000 zł 5010 zł/m²
	trzy pokoje i kuchnia.
	Brak informacji

paź 2007Lok. 1023,2 m²2023,2 m²2 izby · kond. 0paź 2007172 000 zł7 404 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2007	-	172 000 zł 7404 zł/m²
	lokal składa się z: 1 pokoju i kuchni.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 739 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2024 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 11 163 zł/m² · Wrocław: 11 590 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 765 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+11%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+169%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ołbińska 9, Wrocław

Pod adresem Ołbińska 9 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 23,2-104,1 m². Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 października 2007, ostatnia: 29 marca 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 425 000 zł do 539 000 zł. Średnia cena za m²: 7739 zł (zakres 6824-8654 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 482 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy