Olbrachtowska 26 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

570 000zł

Średni metraż

53,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 632zł/m²

Mieszkania

17 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2025Lok. 10953,6 m²2153,6 m²2 izby · kond. 1mar 2025570 000 zł10 632 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	+288 113 zł	570 000 zł 10 632 zł/m²
	13 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	lis 2011	-	281 887 zł 5258 zł/m²
	parter,2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym,łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

paź 2023Lok. 10856,8 m²2256,8 m²2 izby · kond. 2paź 2023565 000 zł9 942 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	+269 277 zł	565 000 zł 9942 zł/m²
	11 lat 11 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	lis 2011	-	295 723 zł 5204 zł/m²
	I piętro,2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym,łazienka i przedpokój; miejsce postojowe nr 15 w GW.
	Brak informacji

sie 2021Lok. 15934,9 m²2134,9 m²2 izby · kond. 1sie 2021350 000 zł10 026 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	+151 733 zł	350 000 zł 10 026 zł/m²
	9 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2012	-	198 267 zł 5679 zł/m²
	parter,2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym,łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

lip 2019Lok. 2052,5 m²3052,5 m²3 izby · kond. 0lip 2019376 000 zł7 169 zł/m²

+96 490 zł (+34,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	+76 000 zł	376 000 zł 7169 zł/m²
	pokój z aneksem kuchennym i przedpokojem, 2 pokoje, łazienka, 4 kondygnacja.
	5 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2014	+20 490 zł	300 000 zł 5720 zł/m²
	3 pokoje, w tym 1 z aneksemkuchennym i przedpokojem,łazienka,miejsce postojowe.
	2 lata 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-	279 510 zł 5329 zł/m²
	IV kondygnacja, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym i z przedpokojem, lazienka.
	Brak informacji

paź 2018Lok. 1941,1 m²2041,1 m²2 izby · kond. 0paź 2018285 000 zł6 941 zł/m²

+52 929 zł (+22,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018	+52 929 zł	285 000 zł 6941 zł/m²
	IV kond., pokój z aneksem kuchennym, pokój, łązienka, przedpokój.
	6 lat 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-	232 071 zł 5652 zł/m²
	IV kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

sie 2018Lok. 10452,9 m²3052,9 m²3 izby · kond. 0sie 2018375 000 zł7 096 zł/m²

+82 317 zł (+28,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018	+82 317 zł	375 000 zł 7096 zł/m²
	3 kondygnacja, pokój z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, 2 pokoje.
	6 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-	292 683 zł 5538 zł/m²
	II piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienka o łącznej pow. 52.85 m2 + miejsca postojowe P28 i P83 (udz. 1/43 w G1).
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 941,4 m²2041,4 m²2 izby · kond. 0kwi 2017250 000 zł6 042 zł/m²

+6 156 zł (+2,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	+6156 zł	250 000 zł 6042 zł/m²
	II kond., pokój, pokój z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	5 lat 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	243 844 zł 5893 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka i przedpokój + miejsce postojowe nr P78.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 15138,6 m²2038,6 m²2 izby · kond. 0lut 2017230 000 zł5 959 zł/m²

+17 748 zł (+8,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	+17 748 zł	230 000 zł 5959 zł/m²
	II kond.,1 pokój, pokój z aneksem kuchennym, łazienka, garderoba, przedpokój.
	5 lat 1 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2012	-	212 252 zł 5499 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, garderoba, przedpokój o łącznej pow. 38.6 m2 + miejsce postojowe.
	Brak informacji

maj 2015Lok. 10267,9 m²3067,9 m²3 izby · kond. 0maj 2015390 000 zł5 745 zł/m²

+21 000 zł (+5,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2015	+21 000 zł	390 000 zł 5745 zł/m²
	2 POKOJE, 1 POKÓJ POŁĄCZONY Z KUCHNIĄ I PRZEDPOKOJEM, ŁAZIENKA, WC.
	3 lata 6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	369 000 zł 5435 zł/m²
	I piętro, 3 pokoje w tym jeden połączony z kuchnią i przedpokojem, łazienka i wc o łącznej pow. 67.89 m2 + miejsce postojowe P20.
	Brak informacji

sty 2012Lok. 15067,6 m²3067,6 m²3 izby · kond. 0sty 2012368 264 zł5 449 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2012	-	368 264 zł 5449 zł/m²
	II piętro, 3 pokoje w tym jeden połączony z kuchnią i przedpokojem, łazienka, wc o łącznej pow. 67.59 m2 + miejse postojowe.
	Brak informacji

gru 2011Lok. 13656,8 m²2056,8 m²2 izby · kond. 0gru 2011337 165 zł5 934 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2011	-	337 165 zł 5934 zł/m²
	III kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

gru 2011Lok. 1756,9 m²2056,9 m²2 izby · kond. 0gru 2011289 711 zł5 094 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2011	-	289 711 zł 5094 zł/m²
	IV kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

gru 2011Lok. 13968,0 m²4068,0 m²4 izby · kond. 0gru 2011335 373 zł4 930 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2011	-	335 373 zł 4930 zł/m²
	1-kondygnacja,3- pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, łazienka,wc oraz kuchnia.
	Brak informacji

lis 2011Lok. 13538,4 m²2038,4 m²2 izby · kond. 0lis 2011217 535 zł5 663 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-	217 535 zł 5664 zł/m²
	IV kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, garderoba, przedpokój.
	Brak informacji

lis 2011Lok. 12938,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0lis 2011225 060 zł5 884 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-	225 060 zł 5884 zł/m²
	III kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, garderoba, przedpokój.
	Brak informacji

lis 2011Lok. 11441,2 m²2041,2 m²2 izby · kond. 0lis 2011237 698 zł5 774 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-	237 698 zł 5774 zł/m²
	III kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

paź 2011Lok. 1867,9 m²3067,9 m²3 izby · kond. 0paź 2011381 112 zł5 612 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	381 112 zł 5612 zł/m²
	III piętro, 3 pokoje w tym jeden połączony z kuchnią i przedpokojem, łazienka o łącznej pow. 67.91 m2 + miejsce postojowe nr P31.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 632 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 749 zł/m² · Wrocław: 12 356 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 330 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+116%

od II kw. 2015

Od szczytu

−3%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Olbrachtowska 26, Wrocław

Pod adresem Olbrachtowska 26 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 24 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 34,9-68,0 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 października 2011, ostatnia: 25 marca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 53,6 m². Cena transakcyjna: 570 000 zł (10 632 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy