Olbrachtowska 28 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

770 000zł

Średni metraż

64,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 007zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2024Lok. 1064,1 m²3464,1 m²3 izby · kond. 4wrz 2024770 000 zł12 007 zł/m²

+360 000 zł (+87,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+360 000 zł	770 000 zł 12 007 zł/m²
	5 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	+140 654 zł	410 000 zł 6393 zł/m²
	IV kond., 2 pokoje, pokój połączony z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka.
	7 lat 11 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2011	-	269 346 zł 4200 zł/m²
	III piętro,3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym i połączonego z przedpokojem,łazienka.
	Brak informacji

sie 2020Lok. 829,2 m²1329,2 m²1 izba · kond. 3sie 2020245 000 zł8 393 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	-	245 000 zł 8393 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 1654,7 m²-054,7 m²kond. 0sie 2019314 000 zł5 741 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	-	314 000 zł 5741 zł/m²
	pokój z aneksem kuchennym, połączony z przedpokojem, łazienka, antresola, 5 kondygnacja.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 007 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 466 zł/m² · Wrocław: 12 589 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 330 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+6%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+116%

od II kw. 2015

Od szczytu

−3%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Olbrachtowska 28, Wrocław

Pod adresem Olbrachtowska 28 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 29,2-64,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 lutego 2019, ostatnia: 27 września 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 64,1 m². Cena transakcyjna: 770 000 zł (12 007 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy