Olbrachtowska 8 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

567 000zł

Średni metraż

49,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 415zł/m²

Mieszkania

14 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 10649,7 m²3349,7 m²3 izby · kond. 3kwi 2025567 000 zł11 415 zł/m²

+284 840 zł (+101,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	+284 840 zł	567 000 zł 11 415 zł/m²
	13 lat przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2012	-	282 160 zł 5681 zł/m²
	III kondygnacja, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 10749,1 m²3449,1 m²3 izby · kond. 4wrz 2021450 000 zł9 167 zł/m²

+173 128 zł (+62,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	+173 128 zł	450 000 zł 9167 zł/m²
	9 lat 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	-	276 872 zł 5640 zł/m²
	4 kondyg:2 pokoje,kuchnia,łazienka ,przedpokój.
	2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2012	-	276 872 zł 5640 zł/m²
	IV kondygnacja, dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

sie 2021Lok. 1540,7 m²2440,7 m²2 izby · kond. 4sie 2021345 000 zł8 481 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	+135 847 zł	345 000 zł 8481 zł/m²
	9 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2012	-	209 153 zł 5141 zł/m²
	III piętro,2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym,łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 13659,5 m²4059,5 m²4 izby · kond. 0wrz 2019435 000 zł7 316 zł/m²

+101 140 zł (+30,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	+101 140 zł	435 000 zł 7316 zł/m²
	parter, 3 pokoje, pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, wc, łazienka.
	7 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	-	333 860 zł 5615 zł/m²
	I kondygnacja-4 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,wc,łazienka.
	Brak informacji

maj 2019Lok. 15840,8 m²2040,8 m²2 izby · kond. 0maj 2019273 000 zł6 691 zł/m²

+73 000 zł (+36,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019	+73 000 zł	273 000 zł 6691 zł/m²
	2 kondygnacja, 1 pokój, 1 pokój z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	6 lat 7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	200 000 zł 4902 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

maj 2019Lok. 13561,4 m²-061,4 m²kond. 0maj 2019370 000 zł6 025 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019	-	370 000 zł 6025 zł/m²
	2 kondygnacja, 3 pokoje, pokój z aneksem kuchennym, połączony z przedpokojem, wc, łazienka, garderoba.
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 14940,8 m²2040,8 m²2 izby · kond. 0wrz 2018285 000 zł6 994 zł/m²

+61 390 zł (+27,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	+61 390 zł	285 000 zł 6994 zł/m²
	III kond., 1 pokój, 1 pokoju z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	6 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	223 610 zł 5487 zł/m²
	III kondygnacja-2 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

maj 2017Lok. 1440,6 m²2040,6 m²2 izby · kond. 0maj 2017265 000 zł6 532 zł/m²

+38 864 zł (+17,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017	+38 864 zł	265 000 zł 6532 zł/m²
	IV kondygnaja, dwa pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka.
	5 lat 1 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2012	-	226 136 zł 5574 zł/m²
	IV kondygnaja, dwa pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka.
	Brak informacji

sty 2015Lok. 16460,8 m²4060,8 m²4 izby · kond. 0sty 2015331 450 zł5 451 zł/m²

+28 990 zł (+9,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	+28 990 zł	331 450 zł 5451 zł/m²
	3 pokoje, pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, wc, łazienka, garderoba.
	1 rok 11 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2013	-	302 461 zł 4974 zł/m²
	4 pkoje, w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, wc, łazienka, garderoba.
	Brak informacji

paź 2012Lok. 15941,1 m²2041,1 m²2 izby · kond. 0paź 2012226 122 zł5 495 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	226 122 zł 5495 zł/m²
	2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, połączony z przedpokojem, łazienka, garderoba.
	Brak informacji

maj 2012Lok. 15161,2 m²4061,2 m²4 izby · kond. 0maj 2012344 376 zł5 630 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2012	-	344 376 zł 5630 zł/m²
	III kondygnacja-4 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,wc,łazienka,garderoba.
	Brak informacji

kwi 2012Lok. 11148,3 m²3048,3 m²3 izby · kond. 0kwi 2012252 375 zł5 221 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	-	252 375 zł 5221 zł/m²
	I kondygnacja, dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

mar 2012Lok. 340,9 m²2040,9 m²2 izby · kond. 0mar 2012238 577 zł5 827 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2012	-	238 577 zł 5827 zł/m²
	parter, dwa pokoje w tym jeden z aneksem, łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

mar 2012Lok. 640,9 m²2040,9 m²2 izby · kond. 0mar 2012215 000 zł5 258 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2012	-	215 000 zł 5258 zł/m²
	II kondygnacja, dwa pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokoje, łazienka oraz garderoba.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 415 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 895 zł/m² · Wrocław: 12 361 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 330 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+116%

od II kw. 2015

Od szczytu

−3%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Olbrachtowska 8, Wrocław

Pod adresem Olbrachtowska 8 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 22 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 40,6-61,4 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 16 stycznia 2012, ostatnia: 23 kwietnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 49,7 m². Cena transakcyjna: 567 000 zł (11 415 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy