Oleśnicka 13 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

385 000zł

Średni metraż

35,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 928zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2025Lok. 1235,2 m²2435,2 m²2 izby · kond. 4cze 2025470 000 zł13 341 zł/m²

+170 000 zł (+56,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	+170 000 zł	470 000 zł 13 341 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	+130 200 zł	300 000 zł 8515 zł/m²
	12 lat 6 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2012	-	169 800 zł 4820 zł/m²
	3 piętro, 1 pokój z garderobą , kuchnia,.
	Brak informacji

mar 2021Lok. 1546,0 m²-046,0 m²kond. 0mar 2021386 000 zł8 395 zł/m²

+325 000 zł (+532,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	+247 000 zł	386 000 zł 8395 zł/m²
	15 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2005	+78 000 zł	139 000 zł 3023 zł/m²
	lokal położony na III piętrze, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	3 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2001	-	61 000 zł 1327 zł/m²
	Lokal położony na IIIp., składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	Brak informacji

kwi 2015Lok. 2347,8 m²3047,8 m²3 izby · kond. 0kwi 2015170 000 zł3 559 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2015	-62 200 zł	170 000 zł 3559 zł/m²
	5 piętro,2 pokoje, kuchnia,łazienka z wc.
	9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2014	-	232 200 zł 4861 zł/m²
	V piętro, dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc i przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 341 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 342 zł/m² · Wrocław: 12 361 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 438 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 11% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+44%

od II kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Oleśnicka 13, Wrocław

Pod adresem Oleśnicka 13 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,2-47,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 grudnia 2001, ostatnia: 27 czerwca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 300 000 zł do 470 000 zł. Średnia cena za m²: 10 928 zł (zakres 8515-13 341 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 385 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy