Olsztyńska 38 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

773 107zł

Średni metraż

83,0m²

Śr. cena za m²

9 316zł/m²

Mieszkania

16 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2022Lok. 585,7 m²4285,7 m²4 izby · kond. 2wrz 20221 170 000 zł13 651 zł/m²

+296 000 zł (+33,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	+296 000 zł	1 170 000 zł 13 651 zł/m²
	1 rok 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	874 000 zł 10 197 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 187,9 m²4187,9 m²4 izby · kond. 1lut 2022810 000 zł9 215 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	810 000 zł 9215 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 3100,8 m²41100,8 m²4 izby · kond. 1cze 2021779 028 zł7 731 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	779 028 zł 7731 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 10104,7 m²43104,7 m²4 izby · kond. 3maj 2021922 243 zł8 813 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	922 243 zł 8813 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 2105,2 m²41105,2 m²4 izby · kond. 1maj 2021897 217 zł8 529 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	897 217 zł 8529 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 1492,1 m²4492,1 m²4 izby · kond. 4maj 2021869 000 zł9 434 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	869 000 zł 9434 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 1566,9 m²3466,9 m²3 izby · kond. 4kwi 2021665 000 zł9 937 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	665 000 zł 9937 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 1266,6 m²3366,6 m²3 izby · kond. 3mar 2021656 657 zł9 863 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	656 657 zł 9863 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 985,2 m²4385,2 m²4 izby · kond. 3mar 2021770 113 zł9 041 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	770 113 zł 9041 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 11100,2 m²43100,2 m²4 izby · kond. 3mar 2021875 402 zł8 738 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	875 402 zł 8738 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 6105,0 m²42105,0 m²4 izby · kond. 2mar 2021834 674 zł7 948 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	834 674 zł 7948 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 7100,9 m²42100,9 m²4 izby · kond. 2lut 2021923 457 zł9 153 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	923 457 zł 9153 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 867,0 m²3267,0 m²3 izby · kond. 2lut 2021608 282 zł9 072 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	608 282 zł 9072 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 1359,9 m²3459,9 m²3 izby · kond. 4lut 2021550 000 zł9 180 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 9180 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 449,8 m²2149,8 m²2 izby · kond. 1lut 2021482 000 zł9 686 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	-	482 000 zł 9687 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 1647,2 m²2447,2 m²2 izby · kond. 4sty 2021455 744 zł9 656 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	455 744 zł 9656 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 651 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2022 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 9 651 zł/m² · Wrocław: 9 763 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 225 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−1%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+84%

od I kw. 2014

Od szczytu

−6%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Olsztyńska 38, Wrocław

Pod adresem Olsztyńska 38 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 47,2-105,2 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 stycznia 2021, ostatnia: 6 września 2022.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 6 września 2022).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy