Opalowa 2 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

720 000zł

Średni metraż

77,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 301zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 677,4 m²4377,4 m²4 izby · kond. 3wrz 2025720 000 zł9 301 zł/m²

+314 372 zł (+77,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+314 372 zł	720 000 zł 9301 zł/m²
	9 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2016	-	405 628 zł 5240 zł/m²
	2 piętro, 3 pokoje, 1 pokój połączony z przedpokojem, łazienka, wc, garderoba oraz antresola o pow. 27.03 m2 (nie wlicza się do pow. użytkowej lokalu).
	Brak informacji

lis 2023Lok. 289,9 m²4189,9 m²4 izby · kond. 1lis 2023880 000 zł9 791 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	880 000 zł 9791 zł/m²
	Brak informacji

maj 2016Lok. 561,6 m²3061,6 m²3 izby · kond. 0maj 2016322 732 zł5 240 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2016	-	322 732 zł 5240 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 2 pokoi, 1 pokoju z aneksem kuchennym połączonego z przedpokojem, łazienki, wc, garderoby, antresoli.
	Brak informacji

lis 2012Lok. 368,2 m²3068,2 m²3 izby · kond. 0lis 2012381 972 zł5 602 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	381 972 zł 5602 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 3 pokoi w tym jednego pokoju z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienki, wc i garderoby.
	Brak informacji

paź 2012Lok. 490,0 m²5090,0 m²5 izb · kond. 0paź 2012490 327 zł5 447 zł/m²

+3 101 zł (+0,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2012	+3101 zł	490 327 zł 5455 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 4 pokoi w tym jednego pokoju z aneksem kuchennym, dwóch łazienek i przedpokoju i garderoby.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	487 226 zł 5412 zł/m²
	Lokal położony na 1p., składa się z5 poki w tym jednego pokoju z aneksem kuchennym połączonego z przedpokojem i łazienki.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 301 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 493 zł/m² · Wrocław: 12 472 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 388 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 4% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+19%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+160%

od II kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Opalowa 2, Wrocław

Pod adresem Opalowa 2 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 61,6-90,0 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 października 2012, ostatnia: 29 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 77,4 m². Cena transakcyjna: 720 000 zł (9301 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy