Opoczyńska 45 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

614 691 zł

Średni metraż

46,0 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 367 zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 843,6 m²2343,6 m²2 izby · kond. 3gru 2025526 241 zł12 061 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	526 241 zł 12 061 zł/m²
	- prawo do korzystania z miejsca postojowego podziemnego.
	Brak informacji

lis 2025Lok. 547,1 m²2247,1 m²2 izby · kond. 2lis 2025696 313 zł14 771 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	696 313 zł 14 771 zł/m²
	- prawo do korzystania z miejsca postojowego podziemnego.
	Brak informacji

lis 2025Lok. 247,2 m²2147,2 m²2 izby · kond. 1lis 2025621 520 zł13 171 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	621 520 zł 13 171 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 171 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 3 transakcje · Okolica 2 km: 13 005 zł/m² · Wrocław: 12 437 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 296 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+1%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+115%

od II kw. 2015

Od szczytu

−7%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Opoczyńska 45, Wrocław

Pod adresem Opoczyńska 45 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 43,6-47,2 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 listopada 2025, ostatnia: 8 grudnia 2025.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 526 241 zł do 696 313 zł. Średnia cena za m²: 13 367 zł (zakres 12 061-14 771 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 614 691 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy