Podwale 78 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

485 000zł

Średni metraż

40,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 905zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 1641,3 m²3541,3 m²3 izby · kond. 5kwi 2026430 000 zł10 412 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 10 412 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 1240,2 m²2340,2 m²2 izby · kond. 3sie 2025540 000 zł13 440 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+479 400 zł	540 000 zł 13 440 zł/m²
	21 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2004	-	60 600 zł 1508 zł/m²
	II piętro, 1 pokój, kuchnia,przedpokój, łazienka, garderoba.
	Brak informacji

lut 2002Lok. 939,0 m²-039,0 m²kond. 0lut 200270 000 zł1 796 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2002	-	70 000 zł 1796 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju oraz nyży.
	Brak informacji

cze 2000Lok. 2031,1 m²-031,1 m²kond. 0cze 200067 000 zł2 152 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2000	-	67 000 zł 2152 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 412 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 432 zł/m² · Wrocław: 12 850 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 432 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−4%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+320%

od II kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Podwale 78, Wrocław

Pod adresem Podwale 78 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,1-41,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 19 czerwca 2000, ostatnia: 29 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 40,2-41,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 430 000 zł do 540 000 zł. Średnia cena za m²: 11 905 zł (zakres 10 412-13 440 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 485 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy