Przedświt 9b Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

479 000zł

Średni metraż

26,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

18 069zł/m²

Mieszkania

21 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 2226,5 m²1426,5 m²1 izba · kond. 4cze 2026479 000 zł18 069 zł/m²

+320 694 zł (+202,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	+149 000 zł	479 000 zł 18 069 zł/m²
	4 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	+171 694 zł	330 000 zł 12 448 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	158 306 zł 5972 zł/m²
	4 kondygnacja, pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem i łazienka oraz przynależne miejsce postojowe nr 1.
	Brak informacji

sie 2023Lok. 12392,5 m²3392,5 m²3 izby · kond. 3sie 2023879 000 zł9 502 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023RW Rynek wtórny	-	879 000 zł 9502 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 1644,0 m²2344,0 m²2 izby · kond. 3mar 2023485 000 zł11 015 zł/m²

+231 981 zł (+91,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	+231 981 zł	485 000 zł 11 015 zł/m²
	5 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	253 019 zł 5747 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka.
	Brak informacji

lip 2020Lok. 11553,1 m²2053,1 m²2 izby · kond. 0lip 2020434 146 zł8 182 zł/m²

+150 275 zł (+52,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	+150 275 zł	434 146 zł 8182 zł/m²
	3 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	283 871 zł 5350 zł/m²
	parter, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem i łazienka, taras o pow.1,6m2 i ogródek o pow.53.99m2.
	Brak informacji

sie 2017Lok. 12251,7 m²3051,7 m²3 izby · kond. 0sie 2017287 102 zł5 550 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2017	-	287 102 zł 5550 zł/m²
	parter, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka.
	Brak informacji

sie 2017Lok. 12053,1 m²2053,1 m²2 izby · kond. 0sie 2017283 871 zł5 350 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2017	-	283 871 zł 5350 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem i łazienka.
	Brak informacji

lip 2017Lok. 1044,3 m²2044,3 m²2 izby · kond. 0lip 2017247 754 zł5 591 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2017	-	247 754 zł 5591 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka oraz miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 1152,0 m²2052,0 m²2 izby · kond. 0mar 2017270 296 zł5 200 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	270 296 zł 5200 zł/m²
	2 kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączonego z przedpokojem, łazienka oraz balkony o łącznej pow.19.77m2.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 2468,8 m²3068,8 m²3 izby · kond. 0mar 2017361 782 zł5 255 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	361 782 zł 5255 zł/m²
	3 kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka i przedpokój oraz taras o pow.17.94m2.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 11270,9 m²3070,9 m²3 izby · kond. 0mar 2017367 385 zł5 181 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	+95 574 zł	367 385 zł 5181 zł/m²
	3 pietro, 3 pokoje w tym jeden z aneksme kuchennym połączony z przedpokojem i łazienka i komórka lokatorska o pow. 4,62 m2 oraz taras o pow. 28,41m2.

Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 4969/516700 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	271 811 zł 5470 zł/m²
	3 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem i taras.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 1473,3 m²4073,3 m²4 izby · kond. 0mar 2017384 805 zł5 249 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	384 805 zł 5249 zł/m²
	2 piętro, 4 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem i łazienka.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 11663,7 m²3063,7 m²3 izby · kond. 0lut 2017330 082 zł5 181 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	330 082 zł 5181 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem i łazienka.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 11349,2 m²2049,2 m²2 izby · kond. 0lut 2017259 146 zł5 271 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	259 146 zł 5271 zł/m²
	2 kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połaczony z przedpokojem i łazienka.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 11026,4 m²1026,4 m²1 izba · kond. 0lut 2017152 901 zł5 794 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	152 901 zł 5794 zł/m²
	3 kondygnacja, jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem i łazienka oraz balkon o pow. 6,33m2.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 2053,4 m²2053,4 m²2 izby · kond. 0lut 2017279 860 zł5 246 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	279 860 zł 5246 zł/m²
	3 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka i taras o pow.8.26m2.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 10279,4 m²4079,4 m²4 izby · kond. 0sty 2017395 561 zł4 980 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	395 561 zł 4980 zł/m²
	4 kondygnacja, 4 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka i przedpokój oraz taras o pow.3.11m2 i ogródek o pow.272.65.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 2150,8 m²2050,8 m²2 izby · kond. 0sty 2017266 502 zł5 243 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	266 502 zł 5243 zł/m²
	4 kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka i przynależne miejsce postojowe nr 5 oraz taras o pow.15.77m2.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 1226,3 m²1026,3 m²1 izba · kond. 0sty 2017153 243 zł5 827 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	153 243 zł 5827 zł/m²
	1 piętro, pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka i przynależne miejsce postojowe nr 11 i komórka lokatorska nr 9 o pow.5.64m2, nr 3 o pow.2.71m2.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 1952,3 m²3052,3 m²3 izby · kond. 0sty 2017274 266 zł5 245 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	274 266 zł 5245 zł/m²
	2 piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka i przynależne miejsce postojowe nr 21.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 1752,0 m²2052,0 m²2 izby · kond. 0sty 2017272 373 zł5 242 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	272 373 zł 5242 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem oraz łazienka i 2 balkony o łącznej pow.19.51m2.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 1352,3 m²3052,3 m²3 izby · kond. 0sty 2017287 825 zł5 505 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	287 825 zł 5505 zł/m²
	2 kondygnacja, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka i przedpokój oraz 2 balkony o łącznej pow.20.52m2 i przynależne miejsce postojowe nr 2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

18 069 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 118 zł/m² · Wrocław: 12 850 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 118 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+78%

od II kw. 2018

Od szczytu

−5%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Przedświt 9b, Wrocław

Pod adresem Przedświt 9b we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 25 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,3-92,5 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 stycznia 2017, ostatnia: 9 czerwca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 26,5 m². Cena transakcyjna: 479 000 zł (18 069 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy