Rybacka 18 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

495 000zł

Średni metraż

45,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 846zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 545,6 m²3345,6 m²3 izby · kond. 3lip 2025495 000 zł10 846 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+395 300 zł	495 000 zł 10 846 zł/m²
	20 lat 11 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2004	-	99 700 zł 2184 zł/m²
	II piętro,2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lis 2016Lok. 345,6 m²-045,6 m²kond. 0lis 2016253 000 zł5 543 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016	+151 700 zł	253 000 zł 5543 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój.
	12 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2004	-	101 300 zł 2220 zł/m²
	I piętro,2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lis 2015Lok. 255,8 m²-055,8 m²kond. 0lis 2015255 000 zł4 570 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2015	+166 800 zł	255 000 zł 4570 zł/m²
	Parter, 3 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój o łącznej pow. 55.8 m2.
	13 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2002	-	88 200 zł 1581 zł/m²
	parter,3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

maj 2000Lok. 655,8 m²-055,8 m²kond. 0maj 200070 000 zł1 254 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2000	-	70 000 zł 1254 zł/m²
	II piętro,3 pokoje,kuchnia,łazienka,,przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 846 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 987 zł/m² · Wrocław: 12 472 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 890 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 16% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+209%

od IV kw. 2013

Od szczytu

−8%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Rybacka 18, Wrocław

Pod adresem Rybacka 18 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 45,6-55,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 maja 2000, ostatnia: 14 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 45,6 m². Cena transakcyjna: 495 000 zł (10 846 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy