Rybacka 4 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

522 471zł

Średni metraż

46,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 337zł/m²

Mieszkania

13 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 3146,3 m²4946,3 m²4 izby · kond. 9lut 2026587 355 zł12 697 zł/m²

+234 355 zł (+66,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+234 355 zł	587 355 zł 12 697 zł/m²
	6 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	+280 500 zł	353 000 zł 7631 zł/m²
	8 piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	17 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2002	-	72 500 zł 1567 zł/m²
	VIII piętro,3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

sty 2026Lok. 846,0 m²4346,0 m²4 izby · kond. 3sty 2026460 000 zł10 000 zł/m²

+10 000 zł (+2,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+10 000 zł	460 000 zł 10 000 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+175 800 zł	450 000 zł 9783 zł/m²
	13 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2012	-	274 200 zł 5961 zł/m²
	II piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

maj 2025Lok. 745,9 m²4345,9 m²4 izby · kond. 3maj 2025550 000 zł11 983 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	+476 000 zł	550 000 zł 11 983 zł/m²
	22 lata 10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2002	-	74 000 zł 1612 zł/m²
	II piętro,3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 1846,3 m²4546,3 m²4 izby · kond. 5kwi 2024565 000 zł12 214 zł/m²

+215 000 zł (+61,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+215 000 zł	565 000 zł 12 214 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018	+100 000 zł	350 000 zł 7566 zł/m²
	4 piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój,.
	9 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2009	-	250 000 zł 5404 zł/m²
	IV piętro,3 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

lip 2022Lok. 1245,8 m²4445,8 m²4 izby · kond. 4lip 2022485 000 zł10 587 zł/m²

+85 000 zł (+21,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	+85 000 zł	485 000 zł 10 587 zł/m²
	2 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	+328 000 zł	400 000 zł 8734 zł/m²
	17 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2002	-	72 000 zł 1572 zł/m²
	III piętro,3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

mar 2021Lok. 3749,9 m²41049,9 m²4 izby · kond. 10mar 2021345 000 zł6 914 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	-	345 000 zł 6914 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 1445,8 m²4045,8 m²4 izby · kond. 0paź 2019317 000 zł6 917 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	+35 000 zł	317 000 zł 6917 zł/m²
	7 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2012	-	282 000 zł 6153 zł/m²
	IIIpiętro,trzy pokoje,ciemna kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 3846,3 m²4046,3 m²4 izby · kond. 0kwi 2017243 000 zł5 251 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-27 000 zł	243 000 zł 5251 zł/m²
	IX piętro,3 pokoje,kuchnia,łazienka i przedpokój.
	5 lat 11 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2011	-	270 000 zł 5834 zł/m²
	9 piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

maj 2013Lok. 2346,2 m²4046,2 m²4 izby · kond. 0maj 2013205 000 zł4 436 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2013	-	205 000 zł 4436 zł/m²
	V piętro,3 pokoje,kuchnia,łazienka,wc,przedpokój.
	Brak informacji

paź 2008Lok. 3046,3 m²4046,3 m²4 izby · kond. 0paź 2008276 500 zł5 977 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	276 500 zł 5977 zł/m²
	VII piętro,3 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 1349,9 m²3049,9 m²3 izby · kond. 0cze 2008285 000 zł5 713 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	285 000 zł 5713 zł/m²
	III piętro,3 pokoje, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

cze 2005Lok. 3246,1 m²-046,1 m²kond. 0cze 2005125 000 zł2 711 zł/m²

+32 500 zł (+35,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2005	+32 500 zł	125 000 zł 2711 zł/m²
	VIII piętro,3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	2 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2003	-	92 500 zł 2006 zł/m²
	VIII p., 3 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

cze 2003Lok. 2845,3 m²-045,3 m²kond. 0cze 200360 000 zł1 325 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2003	-	60 000 zł 1325 zł/m²
	III piętro,3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 348 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 13 944 zł/m² · Wrocław: 12 408 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 465 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 13% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+1%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+201%

od IV kw. 2013

Od szczytu

−14%

szczyt: IV kw. 2024

Mieszkania pod adresem Rybacka 4, Wrocław

Pod adresem Rybacka 4 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 18 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 45,3-49,9 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 maja 2003, ostatnia: 18 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 45,9-46,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 450 000 zł do 587 355 zł. Średnia cena za m²: 11 337 zł (zakres 9783-12 697 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 522 471 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy