Rybnicka 50 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

598 750zł

Średni metraż

58,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 308zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 569,9 m²4369,9 m²4 izby · kond. 3gru 2025740 000 zł10 588 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+419 000 zł	740 000 zł 10 588 zł/m²
	16 lat 11 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	gru 2008	-	321 000 zł 4593 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 746,3 m²3446,3 m²3 izby · kond. 4lut 2024457 500 zł9 885 zł/m²

+265 438 zł (+138,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+265 438 zł	457 500 zł 9885 zł/m²
	11 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	+99 862 zł	192 062 zł 4150 zł/m²
	4 kondygnacja-2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój oraz piwnica o pow.7.92 m2.
	6 lat 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2006	-	92 200 zł 1992 zł/m²
	-Lokal położony na III piętrze, składający się z dwóch pokoi,kuchni, łazienki,przedpokoju.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 588 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 367 zł/m² · Wrocław: 12 437 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 487 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+8%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+108%

od III kw. 2013

Od szczytu

−10%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Rybnicka 50, Wrocław

Pod adresem Rybnicka 50 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 46,3-69,9 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 października 2012, ostatnia: 19 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 46,3-69,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 457 500 zł do 740 000 zł. Średnia cena za m²: 10 308 zł (zakres 9885-10 588 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 598 750 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy