Ślężna 90 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

425 200zł

Średni metraż

30,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 810zł/m²

Mieszkania

17 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2025Lok. 16526,6 m²2126,6 m²2 izby · kond. 1maj 2025358 000 zł13 474 zł/m²

+222 818 zł (+164,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	+222 818 zł	358 000 zł 13 474 zł/m²
	8 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2016	-	135 182 zł 5088 zł/m²
	Parter, pokój, kuchnia połączona z przedpokojem, łazienka o łącznej pow. 26.57 m2.
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 5835,4 m²3635,4 m²3 izby · kond. 6kwi 2025433 000 zł12 228 zł/m²

+263 593 zł (+155,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	+263 593 zł	433 000 zł 12 228 zł/m²
	11 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	169 407 zł 4784 zł/m²
	Lokal położony na Vp., składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	Brak informacji

lip 2024Lok. 3234,7 m²3434,7 m²3 izby · kond. 4lip 2024450 000 zł12 972 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	+267 644 zł	450 000 zł 12 972 zł/m²
	12 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2012	-	182 356 zł 5257 zł/m²
	IIIpiętro,dwa pokoje,kuchnia,łazienka przedpokój,komórka o pow.3.27m2.
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 14323,3 m²2423,3 m²2 izby · kond. 4kwi 2024400 000 zł17 167 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 17 167 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 6934,0 m²3734,0 m²3 izby · kond. 7mar 2024485 000 zł14 273 zł/m²

+143 000 zł (+41,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	+143 000 zł	485 000 zł 14 273 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	+163 376 zł	342 000 zł 10 065 zł/m²
	11 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2012	-	178 624 zł 5257 zł/m²
	VI piętro: 2 pokoje, kuchnia, łazienkai przedpokój.
	Brak informacji

lis 2022Lok. 16322,7 m²2522,7 m²2 izby · kond. 5lis 2022230 000 zł10 123 zł/m²

+112 461 zł (+95,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2022RW Rynek wtórny	+112 461 zł	230 000 zł 10 123 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2016	-	117 539 zł 5173 zł/m²
	IV piętro, pokój, kuchnia, łazienka i przedpokój o łącznej pow. 22.72 m2.
	Brak informacji

lip 2019Lok. 10746,7 m²3046,7 m²3 izby · kond. 0lip 2019335 000 zł7 172 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	-	335 000 zł 7172 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, garderoba i przedpokój.
	Brak informacji

sty 2019Lok. 6433,7 m²3033,7 m²3 izby · kond. 0sty 2019265 000 zł7 859 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2019	+91 451 zł	265 000 zł 7859 zł/m²
	lok. położony na 7 kondygnacji, składa sie z dwóch pokoi, kuchni połączonej z przedpokojem i łazienki.
	6 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2012	-	173 549 zł 5147 zł/m²
	VI piętro, 2 pokoje, kuchnia połączozna z przedpokojem, łazienka.
	Brak informacji

sty 2018Lok. 6734,7 m²3034,7 m²3 izby · kond. 0sty 2018250 000 zł7 205 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018	+71 407 zł	250 000 zł 7205 zł/m²
	lok. położony na 6 piętrze ,składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	5 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	gru 2012	-	178 593 zł 5147 zł/m²
	VI piętro,2 pokoje,kuchnia,łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 5434,6 m²3034,6 m²3 izby · kond. 0mar 2017203 400 zł5 885 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	mar 2017	-	203 400 zł 5885 zł/m²
	5 piętro, 2 pokoje, kucnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 7434,4 m²3034,4 m²3 izby · kond. 0mar 2017185 400 zł5 394 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	mar 2017	-	185 400 zł 5394 zł/m²
	7 piętro, 2 pokoje, kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

sie 2016Lok. 16442,1 m²3042,1 m²3 izby · kond. 0sie 2016221 193 zł5 259 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2016	-	221 193 zł 5259 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój o łącznej pow. 42.06 m2 + komórka o pow. 3.08 m2.
	Brak informacji

cze 2014Lok. 6134,4 m²3034,4 m²3 izby · kond. 0cze 2014194 000 zł5 635 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2014	+41 450 zł	194 000 zł 5635 zł/m²
	Lokal położony na VIp., składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.

Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2014	-	152 550 zł 4431 zł/m²
	Lokal położony na VIp., składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	Brak informacji

maj 2014Lok. 15534,8 m²3034,8 m²3 izby · kond. 0maj 2014188 000 zł5 399 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2014	+30 050 zł	188 000 zł 5399 zł/m²
	Lokal położony na IIIp., składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.

Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2014	-	157 950 zł 4536 zł/m²
	Lokal położony na IIIp., składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	Brak informacji

maj 2014Lok. 534,1 m²3034,1 m²3 izby · kond. 0maj 2014185 000 zł5 417 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2014	+1727 zł	185 000 zł 5417 zł/m²
	Lokal położony na Ip., składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	1 rok 11 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2012	-	183 273 zł 5367 zł/m²
	I piętro,2 pokoje, łazienka, kuchnia i przedpokój.
	Brak informacji

cze 2013Lok. 14546,2 m²3046,2 m²3 izby · kond. 0cze 2013245 430 zł5 310 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	245 430 zł 5310 zł/m²
	Lokal położony na Ip., składa się z 2 pokoi, kuchni, garderoby, przedpokoju i łazienki.
	Brak informacji

maj 2013Lok. 8122,6 m²2022,6 m²2 izby · kond. 0maj 2013102 637 zł4 541 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2013	-	102 637 zł 4541 zł/m²
	Lokal położony na VIIIp., składa się z pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 851 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 11 868 zł/m² · Wrocław: 12 361 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 441 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+235%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ślężna 90, Wrocław

Pod adresem Ślężna 90 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 21 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 22,6-46,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 maja 2013, ostatnia: 22 maja 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 23,3-35,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 358 000 zł do 485 000 zł. Średnia cena za m²: 13 810 zł (zakres 12 228-17 167 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 425 200 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy