Smardzowska 3a Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

309 861zł

Średni metraż

49,8m²

Śr. cena za m²

6 227zł/m²

Mieszkania

16 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2020Lok. 10440,8 m²2040,8 m²2 izby · kond. 0lut 2020355 000 zł8 703 zł/m²

+104 549 zł (+41,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020	+104 549 zł	355 000 zł 8703 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje, w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	250 451 zł 6140 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, miejsce postojowe nr 11.
	Brak informacji

sty 2020Lok. 10767,5 m²4367,5 m²4 izby · kond. 3sty 2020393 817 zł5 830 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	393 817 zł 5830 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 16367,6 m²4267,6 m²4 izby · kond. 2sty 2020401 310 zł5 937 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	401 310 zł 5937 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 10140,9 m²2140,9 m²2 izby · kond. 1gru 2019298 497 zł7 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	298 497 zł 7300 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 11157,3 m²4057,3 m²4 izby · kond. 0gru 2019344 061 zł6 009 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	344 061 zł 6009 zł/m²
	III piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój oraz komórka o pow.3.03m2 + miejsce postojowe w garażu podziemnym.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 10658,5 m²3058,5 m²3 izby · kond. 0lis 2019341 815 zł5 840 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	341 815 zł 5840 zł/m²
	I piętro, 3 pokoje, w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 11235,1 m²2035,1 m²2 izby · kond. 0lis 2019218 261 zł6 211 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	218 261 zł 6211 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje, w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój + miejsce postojowe w garażu podziemnym.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 10541,8 m²2041,8 m²2 izby · kond. 0lis 2019258 945 zł6 198 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	258 945 zł 6198 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, komórka o pow.1.78m2, miejsce postojowe.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 11336,0 m²2036,0 m²2 izby · kond. 0lis 2019241 749 zł6 712 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	241 749 zł 6712 zł/m²
	3 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, komórka o pow.3.14m2, miejsce postojowe.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 10840,5 m²2040,5 m²2 izby · kond. 0lis 2019257 257 zł6 344 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	257 257 zł 6344 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, komórka o pow.2.76m2, miejsce postojowe.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 10941,6 m²2041,6 m²2 izby · kond. 0lis 2019257 733 zł6 193 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	257 733 zł 6193 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, komórka o pow.1.70m2, miejsce postojowe.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 11450,5 m²3050,5 m²3 izby · kond. 0lis 2019297 681 zł5 890 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	297 681 zł 5890 zł/m²
	3 piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, miejsce postojowe.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 11058,6 m²3058,6 m²3 izby · kond. 0lis 2019346 302 zł5 910 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	346 302 zł 5910 zł/m²
	2 piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, komórka o pow.1.75m2.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 10241,8 m²2041,8 m²2 izby · kond. 0lis 2019270 340 zł6 475 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	270 340 zł 6475 zł/m²
	parter, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, komórka o pow.2.01m2, miejsce postojowe nr 10.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 10067,6 m²4067,6 m²4 izby · kond. 0lis 2019399 605 zł5 914 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	399 605 zł 5914 zł/m²
	parter, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, miejsce postojowe nr 22.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 10359,0 m²3059,0 m²3 izby · kond. 0lis 2019334 813 zł5 677 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	334 813 zł 5677 zł/m²
	parter, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, komórka o pow.2.05m2, miejsce postojowe nr 4.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 937 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2020 · 3 transakcje · Okolica 1 km: 6 018 zł/m² · Wrocław: 7 504 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 788 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 7% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+107%

od II kw. 2009

Od szczytu

−3%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Smardzowska 3a, Wrocław

Pod adresem Smardzowska 3a we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,1-67,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 15 listopada 2019, ostatnia: 6 lutego 2020.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 6 lutego 2020).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy