Smardzowska 5 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

374 100zł

Średni metraż

54,6m²

Śr. cena za m²

6 850zł/m²

Mieszkania

10 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2022Lok. 333,2 m²2233,2 m²2 izby · kond. 2sie 2022373 000 zł11 221 zł/m²

+145 971 zł (+64,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2022RW Rynek wtórny	+103 000 zł	373 000 zł 11 221 zł/m²
	2 lata 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2020	+42 971 zł	270 000 zł 8123 zł/m²
	1 piętro, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, miejsce postojowe.
	2 mies. przerwy
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	227 029 zł 6830 zł/m²
	1 piętro, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, miejsce postojowe.
	Brak informacji

sie 2020Lok. 175,0 m²4175,0 m²4 izby · kond. 1sie 2020781 920 zł10 420 zł/m²

+346 688 zł (+79,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	+346 688 zł	781 920 zł 10 420 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	435 232 zł 5800 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 870,8 m²4470,8 m²4 izby · kond. 4lut 2020411 881 zł5 820 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	411 881 zł 5820 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 1054,0 m²4454,0 m²4 izby · kond. 4gru 2019322 894 zł5 983 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	322 894 zł 5983 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 274,8 m²4274,8 m²4 izby · kond. 2gru 2019435 045 zł5 820 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	435 045 zł 5820 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 575,0 m²4375,0 m²4 izby · kond. 3gru 2019436 558 zł5 820 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	436 558 zł 5820 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 633,1 m²2033,1 m²2 izby · kond. 0lis 2019226 415 zł6 830 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	226 415 zł 6830 zł/m²
	2 piętro, 1 pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, miejsce postojowe.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 931,4 m²2031,4 m²2 izby · kond. 0lis 2019221 786 zł7 070 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	221 786 zł 7070 zł/m²
	3 piętro, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, miejsce postojowe nr 4.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 760,7 m²4060,7 m²4 izby · kond. 0lis 2019358 959 zł5 910 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	358 959 zł 5910 zł/m²
	2 piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, komórka o pow.2.02m2, miejsce postojowe nr 33.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 460,5 m²4060,5 m²4 izby · kond. 0lis 2019362 585 zł5 998 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	362 585 zł 5998 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, komórka o pow.3.79m2, miejsce postojowe nr 43.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 221 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2022 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 655 zł/m² · Wrocław: 9 763 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 788 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 7% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+107%

od II kw. 2009

Od szczytu

−3%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Smardzowska 5, Wrocław

Pod adresem Smardzowska 5 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 13 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,4-75,0 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 15 listopada 2019, ostatnia: 23 sierpnia 2022.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 23 sierpnia 2022).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy