Smardzowska 5a Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

318 766zł

Średni metraż

46,4m²

Śr. cena za m²

6 864zł/m²

Mieszkania

24 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2023Lok. 11734,5 m²2234,5 m²2 izby · kond. 2paź 2023470 000 zł13 611 zł/m²

+241 077 zł (+105,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	+135 000 zł	470 000 zł 13 611 zł/m²
	2 lata 11 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	+106 077 zł	335 000 zł 9702 zł/m²
	10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	228 923 zł 6630 zł/m²
	1 piętro, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, miejsce postojowe.
	Brak informacji

mar 2023Lok. 12937,6 m²2437,6 m²2 izby · kond. 4mar 2023450 000 zł11 955 zł/m²

+203 344 zł (+82,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	+203 344 zł	450 000 zł 11 955 zł/m²
	3 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	246 656 zł 6553 zł/m²
	III piętro, 2 pokoje, w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój oraz komórka o pow.1.92m2 + miejsce postojowe w garażu podziemnym.
	Brak informacji

sie 2020Lok. 11180,6 m²5180,6 m²5 izb · kond. 1sie 2020864 000 zł10 718 zł/m²

+396 462 zł (+84,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	+396 462 zł	864 000 zł 10 718 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	467 538 zł 5800 zł/m²
	Brak informacji

cze 2020Lok. 11334,5 m²2134,5 m²2 izby · kond. 1cze 2020270 000 zł7 824 zł/m²

+37 328 zł (+16,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020RW Rynek wtórny	+37 328 zł	270 000 zł 7824 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	232 672 zł 6742 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 12850,9 m²3050,9 m²3 izby · kond. 0kwi 2020310 000 zł6 096 zł/m²

+9 477 zł (+3,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2020RW Rynek wtórny	+9477 zł	310 000 zł 6096 zł/m²
	5 mies. przerwy
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	300 524 zł 5910 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, miejsce postojowe nr 45.
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 11834,6 m²2034,6 m²2 izby · kond. 0kwi 2020290 000 zł8 386 zł/m²

+60 735 zł (+26,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020	+60 735 zł	290 000 zł 8386 zł/m²
	I piętro, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój + miejsce postojowe.
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	229 265 zł 6630 zł/m²
	I piętro, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój + miejsce postojowe w garażu podziemnym.
	Brak informacji

gru 2019Lok. 13548,3 m²3448,3 m²3 izby · kond. 4gru 2019286 597 zł5 930 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	286 597 zł 5930 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 12750,3 m²3350,3 m²3 izby · kond. 3gru 2019301 739 zł5 994 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	301 739 zł 5994 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 12381,0 m²5381,0 m²5 izb · kond. 3gru 2019475 916 zł5 874 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	475 916 zł 5874 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 11680,6 m²5280,6 m²5 izb · kond. 2gru 2019476 818 zł5 919 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	476 818 zł 5919 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 12050,3 m²3250,3 m²3 izby · kond. 2gru 2019304 657 zł6 062 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	304 657 zł 6062 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 11941,8 m²2041,8 m²2 izby · kond. 0gru 2019253 969 zł6 070 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	253 969 zł 6070 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje, w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój + miejsce postojowe w garażu podziemnym.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 12240,3 m²2040,3 m²2 izby · kond. 0lis 2019249 116 zł6 180 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	249 116 zł 6180 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, miejsce postojowe.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 13336,1 m²2036,1 m²2 izby · kond. 0lis 2019237 230 zł6 570 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	237 230 zł 6570 zł/m²
	3 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, komórka o pow.1.44m2, miejsce postojowe.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 12641,6 m²2041,6 m²2 izby · kond. 0lis 2019257 076 zł6 172 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	257 076 zł 6172 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, komórka o pow.1.42m2, miejsce postojowe.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 13231,7 m²2031,7 m²2 izby · kond. 0lis 2019222 815 zł7 020 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	222 815 zł 7020 zł/m²
	3 piętro, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, miejsce postojowe.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 13131,7 m²2031,7 m²2 izby · kond. 0lis 2019222 815 zł7 020 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	222 815 zł 7020 zł/m²
	3 piętro, 1 pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, miejsce postojowe.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 13447,1 m²3047,1 m²3 izby · kond. 0lis 2019280 186 zł5 950 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	280 186 zł 5950 zł/m²
	3 piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 11540,6 m²2040,6 m²2 izby · kond. 0lis 2019243 900 zł6 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	243 900 zł 6000 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, miejsce postojowe nr 11.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 13074,1 m²5074,1 m²5 izb · kond. 0lis 2019433 490 zł5 852 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	433 490 zł 5852 zł/m²
	3 piętro, 4 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, komórka o pow.2.51m2, miejsce postojowe nr 10.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 11234,4 m²2034,4 m²2 izby · kond. 0lis 2019236 405 zł6 864 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	236 405 zł 6864 zł/m²
	parter, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, komórka o pow.1.43m2, miejsce postojowe nr 53.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 12434,4 m²2034,4 m²2 izby · kond. 0lis 2019232 947 zł6 776 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	232 947 zł 6776 zł/m²
	2 piętro, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, komórka o pow. 1.44m2, miejsce postojowe nr 1.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 12549,8 m²3049,8 m²3 izby · kond. 0lis 2019233 672 zł4 688 zł/m²

−60 384 zł (−20,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-60 384 zł	233 672 zł 6777 zł/m²
	2 piętro, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, komórka o pow.1.46m2, miejsce postojowe nr 2.

Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	294 056 zł 5900 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, miejsce postojowe nr 54.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 11441,9 m²2041,9 m²2 izby · kond. 0lis 2019262 528 zł6 273 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	262 528 zł 6273 zł/m²
	parter, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, komórka o pow. 1.39m2, miejsce postojowe nr 48.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 611 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2023 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 720 zł/m² · Wrocław: 10 982 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 627 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−1%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+105%

od II kw. 2009

Od szczytu

−4%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Smardzowska 5a, Wrocław

Pod adresem Smardzowska 5a we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 32 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,7-81,0 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 15 listopada 2019, ostatnia: 13 października 2023.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 13 października 2023).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy