Smardzowska 7 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

650 000zł

Średni metraż

46,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 060zł/m²

Mieszkania

18 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 1946,2 m²3446,2 m²3 izby · kond. 4lut 2026650 000 zł14 060 zł/m²

+373 545 zł (+135,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+373 545 zł	650 000 zł 14 060 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	276 455 zł 5980 zł/m²
	3 piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, miejsce postojowe.
	Brak informacji

gru 2020Lok. 1550,1 m²3050,1 m²3 izby · kond. 0gru 2020415 000 zł8 285 zł/m²

+118 968 zł (+40,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020RW Rynek wtórny	+118 968 zł	415 000 zł 8285 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	296 032 zł 5910 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, miejsce postojowe nr 44.
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 2046,8 m²3046,8 m²3 izby · kond. 0kwi 2020386 000 zł8 251 zł/m²

+100 549 zł (+35,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2020RW Rynek wtórny	+100 549 zł	386 000 zł 8251 zł/m²
	5 mies. przerwy
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	285 451 zł 6102 zł/m²
	3 piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, komórka o pow.2.37m2, miejsce postojowe.
	Brak informacji

mar 2020Lok. 1449,6 m²3049,6 m²3 izby · kond. 0mar 2020337 000 zł6 797 zł/m²

+37 398 zł (+12,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020	+37 398 zł	337 000 zł 6797 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, komórka o pow.2.36m2, miejsce postojowe.
	3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	299 602 zł 6043 zł/m²
	2 piętro, 2pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, komórka o pow.2.36m2, miejsce postojowe.
	Brak informacji

sty 2020Lok. 262,4 m²4162,4 m²4 izby · kond. 1sty 2020399 861 zł6 408 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	399 861 zł 6408 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 550,3 m²3150,3 m²3 izby · kond. 1gru 2019309 579 zł6 161 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	309 579 zł 6161 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 449,8 m²3149,8 m²3 izby · kond. 1gru 2019358 344 zł7 200 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	358 344 zł 7200 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 1050,3 m²3250,3 m²3 izby · kond. 2gru 2019297 505 zł5 910 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	297 505 zł 5910 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 762,4 m²4262,4 m²4 izby · kond. 2gru 2019363 675 zł5 830 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	363 675 zł 5830 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 1164,5 m²4364,5 m²4 izby · kond. 3gru 2019384 377 zł5 960 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	384 377 zł 5960 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 1262,1 m²4362,1 m²4 izby · kond. 3gru 2019369 215 zł5 946 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	369 215 zł 5946 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 334,1 m²2134,1 m²2 izby · kond. 1gru 2019236 800 zł6 952 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	236 800 zł 6952 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 1755,5 m²4055,5 m²4 izby · kond. 0gru 2019326 020 zł5 870 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	326 020 zł 5870 zł/m²
	III piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój + miejsce postojowe w garażu podziemnym.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 1334,0 m²2034,0 m²2 izby · kond. 0lis 2019228 749 zł6 720 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	228 749 zł 6720 zł/m²
	II piętro, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój + miejsce postojowe w garażu podziemnym.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 949,9 m²3049,9 m²3 izby · kond. 0lis 2019302 572 zł6 066 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	302 572 zł 6066 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje , kuchnia, przedpokój, łazienka, komórka o pow.2.76m2, miejsce postojowe.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 664,7 m²4064,7 m²4 izby · kond. 0lis 2019376 081 zł5 810 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	376 081 zł 5810 zł/m²
	1piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, miejsce postojowe nr 49.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 1831,1 m²2031,1 m²2 izby · kond. 0lis 2019219 665 zł7 070 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	219 665 zł 7070 zł/m²
	3 piętro, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, miejsce postojowe.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 834,1 m²2034,1 m²2 izby · kond. 0lis 2019229 018 zł6 720 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	229 018 zł 6720 zł/m²
	1 piętro, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, miejsce postojowe nr 1.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 060 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 688 zł/m² · Wrocław: 12 408 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 788 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 7% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+107%

od II kw. 2009

Od szczytu

−3%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Smardzowska 7, Wrocław

Pod adresem Smardzowska 7 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 22 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,1-64,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 listopada 2019, ostatnia: 24 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 46,2 m². Cena transakcyjna: 650 000 zł (14 060 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy