Smardzowska 9a Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

633 000zł

Średni metraż

38,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

16 549zł/m²

Mieszkania

15 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 13138,3 m²2438,3 m²2 izby · kond. 4sie 2025633 000 zł16 549 zł/m²

+390 113 zł (+160,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+390 113 zł	633 000 zł 16 549 zł/m²
	5 lat 7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	242 888 zł 6350 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 11844,2 m²2144,2 m²2 izby · kond. 1sie 2020395 000 zł8 945 zł/m²

+117 796 zł (+42,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	+117 796 zł	395 000 zł 8945 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	277 204 zł 6277 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 12069,9 m²4169,9 m²4 izby · kond. 1mar 2020413 549 zł5 914 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	413 549 zł 5914 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 13259,6 m²4459,6 m²4 izby · kond. 4lut 2020347 410 zł5 830 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	347 410 zł 5830 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 11759,9 m²3159,9 m²3 izby · kond. 1sty 2020364 373 zł6 079 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	364 373 zł 6079 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 12744,0 m²2344,0 m²2 izby · kond. 3gru 2019272 240 zł6 186 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	272 240 zł 6186 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 12160,0 m²3260,0 m²3 izby · kond. 2gru 2019350 092 zł5 830 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	350 092 zł 5830 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 12952,8 m²3452,8 m²3 izby · kond. 4gru 2019316 895 zł6 001 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	316 895 zł 6001 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 12869,7 m²4369,7 m²4 izby · kond. 3gru 2019414 186 zł5 945 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	414 186 zł 5945 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 12559,7 m²3359,7 m²3 izby · kond. 3gru 2019348 284 zł5 830 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	348 284 zł 5830 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 12644,1 m²2044,1 m²2 izby · kond. 0gru 2019279 873 zł6 349 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	279 873 zł 6349 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje, w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój oraz komórka o pow.5.34m2 + miejsce postojowe w garażu podziemnym.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 13038,5 m²2038,5 m²2 izby · kond. 0lis 2019244 158 zł6 350 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	244 158 zł 6350 zł/m²
	III piętro, 2 pokoje, w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój + miejsce postojowe w garażu podziemnym.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 11944,1 m²2044,1 m²2 izby · kond. 0lis 2019282 421 zł6 410 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	282 421 zł 6410 zł/m²
	parter, 2 pokoje, w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój oraz komórka o pow.1.95m2 + miejsce postojowe w garażu podziemnym.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 12244,1 m²2044,1 m²2 izby · kond. 0lis 2019264 660 zł6 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	264 660 zł 6000 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, miejsce postojowe.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 12344,1 m²2044,1 m²2 izby · kond. 0lis 2019264 720 zł6 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	264 720 zł 6000 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, miejsce postojowe.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

16 549 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 777 zł/m² · Wrocław: 12 472 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 788 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 7% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+107%

od II kw. 2009

Od szczytu

−3%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Smardzowska 9a, Wrocław

Pod adresem Smardzowska 9a we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 38,3-69,9 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 listopada 2019, ostatnia: 4 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 38,3 m². Cena transakcyjna: 633 000 zł (16 549 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy