Spiżowa 2 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

438 111zł

Średni metraż

35,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 247zł/m²

Mieszkania

22 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 1937,6 m²3437,6 m²3 izby · kond. 4gru 2025520 000 zł13 845 zł/m²

+125 000 zł (+31,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+125 000 zł	520 000 zł 13 845 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+183 000 zł	395 000 zł 10 517 zł/m²
	11 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2012	-	212 000 zł 5644 zł/m²
	IV kondygnacja, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój i wiatrołap.
	Brak informacji

mar 2025Lok. 5037,6 m²3937,6 m²3 izby · kond. 9mar 2025493 000 zł13 126 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	+299 400 zł	493 000 zł 13 126 zł/m²
	17 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2007	-	193 600 zł 5154 zł/m²
	VIII piętro,2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój,korytarz.
	Brak informacji

sty 2025Lok. 1036,1 m²3336,1 m²3 izby · kond. 3sty 2025485 000 zł13 435 zł/m²

+260 000 zł (+115,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	+75 000 zł	485 000 zł 13 435 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+185 000 zł	410 000 zł 11 357 zł/m²
	5 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	+168 500 zł	225 000 zł 6233 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój,.
	16 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2002	-	56 500 zł 1565 zł/m²
	lokal położony jest na II piętrze budynku, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	Brak informacji

sty 2025Lok. 133,2 m²3233,2 m²3 izby · kond. 2sty 2025495 000 zł14 923 zł/m²

+190 000 zł (+62,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	+120 000 zł	495 000 zł 14 923 zł/m²
	8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+70 000 zł	375 000 zł 11 305 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+121 000 zł	305 000 zł 9195 zł/m²
	15 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	184 000 zł 5547 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, korytarz.
	Brak informacji

sie 2024Lok. 3737,6 m²3737,6 m²3 izby · kond. 7sie 2024465 000 zł12 380 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	+275 000 zł	465 000 zł 12 380 zł/m²
	14 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sie 2010	-	190 000 zł 5059 zł/m²
	VI piętro: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc , przedpokój.
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 1337,6 m²3337,6 m²3 izby · kond. 3kwi 2023390 000 zł10 383 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	+190 000 zł	390 000 zł 10 383 zł/m²
	13 lat 10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: wolnyRynek	cze 2009	-	200 000 zł 5325 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap.
	Brak informacji

gru 2022Lok. 1837,6 m²3437,6 m²3 izby · kond. 4gru 2022370 000 zł9 851 zł/m²

+36 000 zł (+10,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022RW Rynek wtórny	+36 000 zł	370 000 zł 9851 zł/m²
	2 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	+277 100 zł	334 000 zł 8892 zł/m²
	17 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2003	-	56 900 zł 1515 zł/m²
	lokal położony jest na III piętrze budynku, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i wiatrołapu.
	Brak informacji

lis 2021Lok. 4337,6 m²3837,6 m²3 izby · kond. 8lis 2021359 000 zł9 558 zł/m²

+179 000 zł (+99,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	+104 000 zł	359 000 zł 9558 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	+165 000 zł	255 000 zł 6789 zł/m²
	2 lata 4 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 139/20000 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019	-90 000 zł	90 000 zł 2396 zł/m²
	VII piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój,.
	3 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2016	-	180 000 zł 4792 zł/m²
	VII piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój,.
	Brak informacji

sie 2021Lok. 4937,6 m²2937,6 m²2 izby · kond. 9sie 2021295 000 zł7 854 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	-	295 000 zł 7854 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 637,6 m²3037,6 m²3 izby · kond. 0lip 2021325 000 zł8 653 zł/m²

+75 000 zł (+30,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	+15 000 zł	325 000 zł 8653 zł/m²
	1 rok 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	+60 000 zł	310 000 zł 8253 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	+34 200 zł	250 000 zł 6656 zł/m²
	7 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2012	-	215 800 zł 5745 zł/m²
	II kondygnacja, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i wiatrołap.
	Brak informacji

mar 2021Lok. 3037,6 m²3637,6 m²3 izby · kond. 6mar 2021330 000 zł8 786 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 8786 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 5338,8 m²2038,8 m²2 izby · kond. 0lip 2020305 000 zł7 857 zł/m²

+105 000 zł (+52,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	+75 000 zł	305 000 zł 7857 zł/m²
	3 lata 7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016	+30 000 zł	230 000 zł 5925 zł/m²
	IX piętro, 1 pokój, 1 pokój połączony z kuchnią, łazienka, przedpokój,.
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2016	+3000 zł	200 000 zł 5152 zł/m²
	IX piętro, 2 pokoje w tym jeden połączony z kuchnią,łazienka, przedpokój.
	5 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lis 2010	-	197 000 zł 5075 zł/m²
	IX piętro, 2 pokoje w tym jedenpołączony z kuchnią, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

cze 2020Lok. 1737,6 m²3037,6 m²3 izby · kond. 0cze 2020290 000 zł7 721 zł/m²

+82 000 zł (+39,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020RW Rynek wtórny	+82 000 zł	290 000 zł 7721 zł/m²
	8 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2012	-	208 000 zł 5538 zł/m²
	IV kondygnacja, dwa pokoje, ciemna kuchnia, łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

lip 2018Lok. 4837,6 m²3037,6 m²3 izby · kond. 0lip 2018281 000 zł7 481 zł/m²

+56 000 zł (+24,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018	+56 000 zł	281 000 zł 7481 zł/m²
	VIII piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018	+144 800 zł	225 000 zł 5990 zł/m²
	X piętro, 2 pokoje,kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap.
	12 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2005	-	80 200 zł 2135 zł/m²
	VIII piętro, dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój, wiatrołap.
	Brak informacji

lis 2016Lok. 4237,6 m²3037,6 m²3 izby · kond. 0lis 2016200 000 zł5 325 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-2000 zł	200 000 zł 5325 zł/m²
	VII piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój,.
	8 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2008	-	202 000 zł 5378 zł/m²
	VII piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

cze 2015Lok. 830,2 m²3030,2 m²3 izby · kond. 0cze 2015164 000 zł5 429 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	164 000 zł 5429 zł/m²
	II piętro, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

sty 2015Lok. 937,6 m²3037,6 m²3 izby · kond. 0sty 2015216 000 zł5 751 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	216 000 zł 5751 zł/m²
	II piętro, dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, wiatrołap.
	2 lata 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2012	-	216 000 zł 5751 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój i wiatrołap.
	Brak informacji

gru 2014Lok. 1437,6 m²2037,6 m²2 izby · kond. 0gru 2014180 000 zł4 792 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-37 000 zł	180 000 zł 4792 zł/m²
	II piętro 2 pokoje , kuchnia , łazienka , przedpokój.
	6 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2008	-	217 000 zł 5777 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, wiatrołap.
	Brak informacji

kwi 2014Lok. 3836,6 m²3036,6 m²3 izby · kond. 0kwi 2014183 000 zł4 993 zł/m²

+23 000 zł (+14,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2014	+23 000 zł	183 000 zł 4993 zł/m²
	V piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-37 100 zł	160 000 zł 4366 zł/m²
	V piętro , 2 pokoje , kuchnia , łazienka , przedpokój i spiżarnia.
	5 lat 6 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2008	-	197 100 zł 5378 zł/m²
	V piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap.
	Brak informacji

lut 2013Lok. 6337,8 m²3037,8 m²3 izby · kond. 0lut 2013160 000 zł4 233 zł/m²

+46 600 zł (+41,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2013	+46 600 zł	160 000 zł 4233 zł/m²
	XI kond., 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc i przedpokój.
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2011	-	113 400 zł 3000 zł/m²
	X piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc,, przedpokój.
	Brak informacji

kwi 2006Lok. 4637,4 m²3037,4 m²3 izby · kond. 0kwi 2006118 000 zł3 156 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2006	-	118 000 zł 3156 zł/m²
	-Lokal położony na VIII piętrze, składający się z dwóch pokoi,kuchni, łazienki,przedpokoju.
	Brak informacji

sty 2001Lok. 338,0 m²-038,0 m²kond. 0sty 200180 000 zł2 104 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2001	-	80 000 zł 2104 zł/m²
	I pietro,2 pokoje,kuchnia,łazienka,wc,przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 845 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 436 zł/m² · Wrocław: 12 437 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 597 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+168%

od II kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: I kw. 2025

Mieszkania pod adresem Spiżowa 2, Wrocław

Pod adresem Spiżowa 2 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 38 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 30,2-38,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 stycznia 2001, ostatnia: 4 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 33,2-37,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 305 000 zł do 520 000 zł. Średnia cena za m²: 12 247 zł (zakres 9195-14 923 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 438 111 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy