Stalowa 4 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

839 000zł

Średni metraż

66,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 617zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2024Lok. 366,5 m²-266,5 m²kond. 2sie 2024839 000 zł12 617 zł/m²

+374 000 zł (+80,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	+374 000 zł	839 000 zł 12 617 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023RW Rynek wtórny	+335 100 zł	465 000 zł 6992 zł/m²
	18 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2005	-	129 900 zł 1953 zł/m²
	I piętro, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, spiżarka i piwnica o pow.10m2.
	Brak informacji

sty 2010Lok. 162,3 m²-062,3 m²kond. 0sty 2010337 500 zł5 415 zł/m²

+225 500 zł (+201,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2010RW Rynek wtórny	+225 500 zł	337 500 zł 5415 zł/m²
	8 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2001	-	112 000 zł 1797 zł/m²
	parter,2 pokoje,kuchnia,łazienka,wprzedpokój,piwnica o pow.2,82 m2.
	Brak informacji

lip 2006Lok. 668,0 m²3068,0 m²3 izby · kond. 0lip 2006242 500 zł3 566 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2006	-	242 500 zł 3566 zł/m²
	-Lokal położony na II piętrze, składający się z dwóch pokoi,kuchni, łazienki,przedpokoju i piwnicy o pow.9.17m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 617 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 055 zł/m² · Wrocław: 12 589 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 500 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+5%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+159%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Stalowa 4, Wrocław

Pod adresem Stalowa 4 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 62,3-68,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 grudnia 2001, ostatnia: 30 sierpnia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 66,5 m². Cena transakcyjna: 839 000 zł (12 617 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy