Stalowa 86 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

615 000zł

Średni metraż

70,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 761zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2024Lok. 570,2 m²4370,2 m²4 izby · kond. 3sty 2024615 000 zł8 761 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+504 800 zł	615 000 zł 8761 zł/m²
	19 lat 10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2004	-	110 200 zł 1570 zł/m²
	II piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, spiżarka.
	Brak informacji

maj 2023Lok. 262,4 m²4162,4 m²4 izby · kond. 1maj 2023710 000 zł11 378 zł/m²

+345 000 zł (+94,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023RW Rynek wtórny	+190 000 zł	710 000 zł 11 378 zł/m²
	2 lata 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	+155 000 zł	520 000 zł 8333 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	+205 990 zł	365 000 zł 5849 zł/m²
	16 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2003	-	159 010 zł 2548 zł/m²
	parter, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

gru 2017Lok. 947,0 m²3047,0 m²3 izby · kond. 0gru 2017268 000 zł5 702 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017	+132 461 zł	268 000 zł 5702 zł/m²
	IV piętro, 2 pokoje, kuchnia, przedpokój.
	14 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2003	-	135 539 zł 2884 zł/m²
	IV piętro, 2 pokoje, kuchnia, przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 761 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 603 zł/m² · Wrocław: 11 590 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 588 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−1%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+126%

od I kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Stalowa 86, Wrocław

Pod adresem Stalowa 86 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 47,0-70,2 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 19 grudnia 2017, ostatnia: 5 stycznia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 70,2 m². Cena transakcyjna: 615 000 zł (8761 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy