Stefana Jaracza 32 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

550 000zł

Średni metraż

45,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 152zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 445,3 m²3245,3 m²3 izby · kond. 2wrz 2025550 000 zł12 152 zł/m²

+325 000 zł (+144,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+325 000 zł	550 000 zł 12 152 zł/m²
	9 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016	-	225 000 zł 4971 zł/m²
	I piętro, dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

lip 2016Lok. 1347,9 m²3047,9 m²3 izby · kond. 0lip 2016281 833 zł5 886 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2016	-	281 833 zł 5886 zł/m²
	IV piętro, dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój oraz piwnica o łącznej pow.47.88 m2.
	Brak informacji

cze 2005Lok. 346,7 m²-046,7 m²kond. 0cze 2005110 000 zł2 357 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 7% Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2005	+24 300 zł	110 000 zł 2357 zł/m²
	parter,2 pokoje,kuchnia,łazienka i przedpokój + piwnica o pow.2.27 m2.
	2 lata 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 7% Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lis 2002	-	85 700 zł 1837 zł/m²
	parter-2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój oraz piwnica o pow.2.27 m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 152 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 809 zł/m² · Wrocław: 12 472 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 741 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 9% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−3%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+137%

od I kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Stefana Jaracza 32, Wrocław

Pod adresem Stefana Jaracza 32 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 45,3-47,9 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 czerwca 2005, ostatnia: 11 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 45,3 m². Cena transakcyjna: 550 000 zł (12 152 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy