Stefana Jaracza 42 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

555 000zł

Średni metraż

43,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 721zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 1043,6 m²3443,6 m²3 izby · kond. 4wrz 2025555 000 zł12 721 zł/m²

+305 000 zł (+122,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+305 000 zł	555 000 zł 12 721 zł/m²
	9 lat 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	+9900 zł	250 000 zł 5730 zł/m²
	III piętro, dwa pokoje, kuchnia połączona z przedpokojem, łazienka z wc i garderoba.
	6 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2010	-	240 100 zł 5503 zł/m²
	3piętro,2pokoje, kuchnia z przedpokojem.łazienka z WC, garderoba.
	Brak informacji

mar 2012Lok. 236,8 m²3036,8 m²3 izby · kond. 0mar 2012230 000 zł6 253 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2012	+154 800 zł	230 000 zł 6253 zł/m²
	parter, 2 pokojke, kuchnia,łazienka,przedpokój,piwnica-2.25m2.
	6 lat 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	gru 2005	-	75 200 zł 2045 zł/m²
	parter,2 pokoje,kuchnia,łazienka i przedpokój + piwnica o pow. 2.25 m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 721 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 809 zł/m² · Wrocław: 12 472 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 741 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 9% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−4%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+126%

od I kw. 2016

Od szczytu

−5%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Stefana Jaracza 42, Wrocław

Pod adresem Stefana Jaracza 42 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,8-43,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 marca 2012, ostatnia: 15 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 43,6 m². Cena transakcyjna: 555 000 zł (12 721 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy