Stefana Jaracza 44 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

688 500zł

Średni metraż

59,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 623zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 755,0 m²4455,0 m²4 izby · kond. 4lip 2025690 000 zł12 541 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+589 500 zł	690 000 zł 12 541 zł/m²
	22 lata 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2003	-	100 500 zł 1827 zł/m²
	3 piętro-3 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój oraz piwnica o pow.3.84 m2.
	Brak informacji

mar 2024Lok. 463,5 m²5263,5 m²5 izb · kond. 2mar 2024687 000 zł10 827 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	+587 800 zł	687 000 zł 10 827 zł/m²
	22 lata 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2002	-	99 200 zł 1563 zł/m²
	1 piętro-4 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój oraz piwnica o pow.8 m2.
	Brak informacji

sty 2011Lok. 354,5 m²-054,5 m²kond. 0sty 2011317 500 zł5 826 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011	+217 300 zł	317 500 zł 5826 zł/m²
	I piętro, trzy pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój oraz piwnica o pow. 4.06m2.
	8 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2002	-	100 200 zł 1839 zł/m²
	1 piętro-3 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój oraz piwnica o pow.4.06 m2.
	Brak informacji

paź 2001Lok. 863,5 m²-063,5 m²kond. 0paź 2001138 500 zł2 183 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2001	-	138 500 zł 2183 zł/m²
	3 piętro-4 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój oraz piwnica o pow.5.00m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 541 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 815 zł/m² · Wrocław: 12 472 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 760 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−4%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+126%

od I kw. 2016

Od szczytu

−5%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Stefana Jaracza 44, Wrocław

Pod adresem Stefana Jaracza 44 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 54,5-63,5 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 października 2001, ostatnia: 8 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 55,0-63,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 687 000 zł do 690 000 zł. Średnia cena za m²: 11 623 zł (zakres 10 827-12 541 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 688 500 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy