Strachowicka 45 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

230 000zł

Średni metraż

39,8m²

Śr. cena za m²

5 785zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2021Lok. 143,2 m²2043,2 m²2 izby · kond. 0lip 2021290 000 zł6 718 zł/m²

+40 000 zł (+16,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	+40 000 zł	290 000 zł 6718 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021RW Rynek wtórny	+62 000 zł	250 000 zł 5791 zł/m²
	6 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	gru 2014	-	188 000 zł 4355 zł/m²
	1 kondygnacja, korytarz, 1 pokój, kuchnia, łazienka z wc, przynależne pomieszczenie w piwnicy o pow. 8.84m2.
	Brak informacji

sie 2016Lok. 332,9 m²-032,9 m²kond. 0sie 2016150 000 zł4 555 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2016	+108 730 zł	150 000 zł 4555 zł/m²
	1 kondygnacja, pokój, kuchnia, łazienak i przedpokój oraz piwnica o pow. 20,46m2.
	13 lat 11 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sie 2002	-	41 270 zł 1253 zł/m²
	parter, 1 pokój,kuchnia,łazienka, pomieszczenia przynależne-piwnice o pow.20.46m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 718 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2021 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 7 870 zł/m² · Wrocław: 8 500 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

12 511 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+7%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+182%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Strachowicka 45, Wrocław

Pod adresem Strachowicka 45 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,9-43,2 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 sierpnia 2016, ostatnia: 22 lipca 2021.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 22 lipca 2021).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy