Św. Wincentego 39 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

713 667zł

Średni metraż

84,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 460zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 542,1 m²2342,1 m²2 izby · kond. 3wrz 2025536 000 zł12 729 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+291 000 zł	536 000 zł 12 729 zł/m²
	12 lat 8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: wolnyRynek	sty 2013	-115 000 zł	245 000 zł 5818 zł/m²
	2 piętr,2 pokoje, w tym 1 z aneksem kuchennym,holem,schowek-0.78.
	1 rok 6 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 917/10000 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazPrzetargowa	cze 2011	-	360 000 zł 3478 zł/m²
	2 piętro.3 pokoje,2 garderoby,kuchnia, łazienka,wc,przedpokój.
	Brak informacji

sie 2025Lok. 8102,2 m²44102,2 m²4 izby · kond. 4sie 2025780 000 zł7 632 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	780 000 zł 7632 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 4108,8 m²40108,8 m²4 izby · kond. 0cze 2025825 000 zł7 586 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	-	825 000 zł 7586 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2014Lok. 792,3 m²4092,3 m²4 izby · kond. 0wrz 2014315 000 zł3 412 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	315 000 zł 3412 zł/m²
	III piętro, trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i alkowa.
	Brak informacji

wrz 2012Lok. 10460,6 m²3060,6 m²3 izby · kond. 0wrz 2012250 000 zł4 124 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	-	250 000 zł 4124 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje, kuchnia z holem i łazienka.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 180 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 12 390 zł/m² · Wrocław: 12 472 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 558 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+9%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+186%

od I kw. 2016

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Św. Wincentego 39, Wrocław

Pod adresem Św. Wincentego 39 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 42,1-108,8 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 września 2012, ostatnia: 24 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 42,1-108,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 536 000 zł do 825 000 zł. Średnia cena za m²: 8460 zł (zakres 7586-12 729 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 713 667 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy