Św. Wincentego 45 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

141 725zł

Średni metraż

41,4m²

Śr. cena za m²

3 423zł/m²

Mieszkania

20 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2022Lok. 753,9 m²3353,9 m²3 izby · kond. 3gru 2022530 000 zł9 833 zł/m²

+423 052 zł (+395,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022RW Rynek wtórny	+270 000 zł	530 000 zł 9833 zł/m²
	3 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	+153 052 zł	260 000 zł 4341 zł/m²
	II piętro, dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój.
	17 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2001	-	106 948 zł 1984 zł/m²
	2 piętro-2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 1837,0 m²2637,0 m²2 izby · kond. 6wrz 2022375 000 zł10 135 zł/m²

+282 000 zł (+303,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	+149 000 zł	375 000 zł 10 135 zł/m²
	8 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2014	+100 000 zł	226 000 zł 6108 zł/m²
	V piętro, jeden pokój, kuchnia, łazienka i przedpokój.
	8 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2005	+33 000 zł	126 000 zł 3405 zł/m²
	5 piętro-1 pokój,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	4 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2000	-	93 000 zł 2514 zł/m²
	5 piętro-1 pokój,kuchnia,łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

wrz 2014Lok. 2038,0 m²2038,0 m²2 izby · kond. 0wrz 2014115 000 zł3 026 zł/m²

−112 672 zł (−49,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-112 672 zł	115 000 zł 3026 zł/m²
	poddasze, jeden pokój, kuchnia, łazienka i przedpokój.
	6 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	227 672 zł 5991 zł/m²
	poddasze, jeden pokój, kuchnia, łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

sie 2010Lok. 244,0 m²2044,0 m²2 izby · kond. 0sie 2010210 000 zł4 773 zł/m²

+127 301 zł (+153,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2010	+127 301 zł	210 000 zł 4773 zł/m²
	I piętro, dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienka i przedpokój.
	1 rok 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	-	82 699 zł 1880 zł/m²
	I piętro, dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

sty 2010Lok. 433,2 m²-033,2 m²kond. 0sty 2010220 000 zł6 627 zł/m²

+156 256 zł (+245,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2010	+156 256 zł	220 000 zł 6627 zł/m²
	II kondygnacja, dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój.
	9 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2000	-	63 744 zł 1920 zł/m²
	1 piętro-2 pokoje,kuchnia,łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 1635,3 m²2035,3 m²2 izby · kond. 0lip 2008235 000 zł6 657 zł/m²

+146 000 zł (+164,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2008	+146 000 zł	235 000 zł 6657 zł/m²
	IV piętro, jeden pokój, kuchnia, łazienka i przedpokój.
	5 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2002	+27 481 zł	89 000 zł 2521 zł/m²
	IV piętro,jeden pokój,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	2 lata 9 mies. przerwy
Anomalia · brak danych Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 1999	-	61 519 zł 1743 zł/m²
	1 pokój,kuchnia,łazienka,przedpokój-4 piętro.
	Brak informacji

lip 2003Lok. 1330,2 m²-030,2 m²kond. 0lip 200383 000 zł2 748 zł/m²

+23 506 zł (+39,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2003	+23 506 zł	83 000 zł 2748 zł/m²
	4 piętro-1 pokój,aneks kuchenny,łazienka,przedpokój.
	2 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2000RW Rynek wtórny	-	59 494 zł 1970 zł/m²
	Brak informacji

lis 2001Lok. 1553,8 m²-053,8 m²kond. 0lis 2001108 000 zł2 007 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2001	-	108 000 zł 2007 zł/m²
	4 piętro-2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

paź 2001Lok. 1942,0 m²-042,0 m²kond. 0paź 200179 595 zł1 895 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2001	-	79 595 zł 1895 zł/m²
	poddasze-2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

sie 2001Lok. 930,2 m²-030,2 m²kond. 0sie 200198 985 zł3 278 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2001	-	98 985 zł 3278 zł/m²
	3 piętro-1 pokój,aneks kuchenny,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

sie 2001Lok. 10070,3 m²1070,3 m²1 izba · kond. 0sie 2001214 026 zł3 044 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2001	-	214 026 zł 3044 zł/m²
	parter,sala sprzedaży,zaplecze,węzeł sanitarny.
	Brak informacji

maj 2001Lok. 1445,9 m²-045,9 m²kond. 0maj 200180 841 zł1 761 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2001	-	80 841 zł 1761 zł/m²
	4 piętro-2 pokoje,aneks kuchenny,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

kwi 2001Lok. 833,4 m²-033,4 m²kond. 0kwi 200153 440 zł1 600 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2001	-	53 440 zł 1600 zł/m²
	2 piętro-1 pokój,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

kwi 2001Lok. 131,0 m²-031,0 m²kond. 0kwi 200155 800 zł1 800 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2001	-	55 800 zł 1800 zł/m²
	1 piętro-1 pokój,aneks kuchenny,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

sty 2001Lok. 353,2 m²-053,2 m²kond. 0sty 2001103 354 zł1 943 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2001	-	103 354 zł 1943 zł/m²
	1 piętro-2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

gru 2000Lok. 1235,3 m²-035,3 m²kond. 0gru 200060 010 zł1 700 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2000	-	60 010 zł 1700 zł/m²
	3 piętro-1 pokój,aneks kuchenny,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

gru 2000Lok. 1155,9 m²-055,9 m²kond. 0gru 200086 645 zł1 550 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2000	-	86 645 zł 1550 zł/m²
	3 piętro-2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

gru 2000Lok. 1044,7 m²-044,7 m²kond. 0gru 200075 990 zł1 700 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2000	-	75 990 zł 1700 zł/m²
	2 pokoje,aneks kuchenny,łazienka,przedpokój-3 piętro.
	Brak informacji

gru 2000Lok. 1731,9 m²-031,9 m²kond. 0gru 200065 163 zł2 043 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2000	-	65 163 zł 2043 zł/m²
	1 pokój,aneks kuchenny,łazienka,przedpokój-5 piętro.
	Brak informacji

lis 2000Lok. 643,3 m²-043,3 m²kond. 0lis 200067 342 zł1 555 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2000	-	67 342 zł 1555 zł/m²
	2 piętro-1 pokój,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 833 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2022 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 069 zł/m² · Wrocław: 9 866 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 201 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 3% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+6%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+178%

od I kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Św. Wincentego 45, Wrocław

Pod adresem Św. Wincentego 45 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 30 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 30,2-70,3 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 listopada 2000, ostatnia: 6 grudnia 2022.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 6 grudnia 2022).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy