Św. Wincentego 9 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

650 000zł

Średni metraż

72,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 978zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2024Lok. 372,4 m²3172,4 m²3 izby · kond. 1wrz 2024650 000 zł8 978 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	650 000 zł 8978 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 1767,8 m²3067,8 m²3 izby · kond. 0lis 2022510 000 zł7 522 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2022RW Rynek wtórny	+406 900 zł	510 000 zł 7522 zł/m²
	18 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2004	-	103 100 zł 1520 zł/m²
	IV piętro,dwa pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

gru 2013Lok. 673,8 m²-073,8 m²kond. 0gru 2013287 820 zł3 900 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2013	+29 374 zł	287 820 zł 3900 zł/m²
	1 piętro,2 pokoje,kuxhnia,łazienka,przedpokój, garderoba.
	9 lat 10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2004	-	258 446 zł 3502 zł/m²
	Ipiętro,dwa pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój,garderoba.
	Brak informacji

kwi 2009Lok. 12103,0 m²40103,0 m²4 izby · kond. 0kwi 2009457 000 zł4 436 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2009	-	457 000 zł 4436 zł/m²
	trzy pokoje, kuchnia, łazienka, wc,holl i przedpokój.
	Brak informacji

wrz 2008Lok. 1862,5 m²3062,5 m²3 izby · kond. 0wrz 2008330 000 zł5 276 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	+34 000 zł	330 000 zł 5276 zł/m²
	dwa pokoje, kuchnia i przedpokój oraz wc na klatce schodowej.
	6 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2008	-	296 000 zł 4732 zł/m²
	dwa pokoje, kuchnia i przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 978 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 919 zł/m² · Wrocław: 12 589 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 218 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 11% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+6%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+200%

od I kw. 2016

Od szczytu

−1%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Św. Wincentego 9, Wrocław

Pod adresem Św. Wincentego 9 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 62,5-103,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 września 2008, ostatnia: 2 września 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 72,4 m². Cena transakcyjna: 650 000 zł (8978 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy