Syjamska 5 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

610 000zł

Średni metraż

47,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 921zł/m²

Mieszkania

12 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2025Lok. 13047,2 m²2147,2 m²2 izby · kond. 1maj 2025610 000 zł12 921 zł/m²

+366 869 zł (+150,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	+296 000 zł	610 000 zł 12 921 zł/m²
	6 lat 11 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018	+70 869 zł	314 000 zł 6651 zł/m²
	parter, 2 pokoje, w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	243 132 zł 5150 zł/m²
	parter, 2 pokoje, w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 12257,0 m²3357,0 m²3 izby · kond. 3kwi 2023560 000 zł9 828 zł/m²

+266 553 zł (+90,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	+266 553 zł	560 000 zł 9828 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	293 447 zł 5150 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lut 2021Lok. 1268,2 m²3068,2 m²3 izby · kond. 0lut 2021550 000 zł8 069 zł/m²

+202 360 zł (+58,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	+202 360 zł	550 000 zł 8069 zł/m²
	3 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	347 640 zł 5100 zł/m²
	III pięttro, 3 pokoje, w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój oraz komórka nr 8k o pow.1.24m2.
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 11357,1 m²3057,1 m²3 izby · kond. 0wrz 2018380 000 zł6 651 zł/m²

+85 781 zł (+29,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	+85 781 zł	380 000 zł 6652 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	294 220 zł 5150 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

sie 2018Lok. 11272,3 m²4072,3 m²4 izby · kond. 0sie 2018368 883 zł5 100 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2018	-	368 883 zł 5100 zł/m²
	parter, 3 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, przedpokój.
	Brak informacji

lut 2018Lok. 12757,8 m²3057,8 m²3 izby · kond. 0lut 2018294 627 zł5 100 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	294 627 zł 5100 zł/m²
	parter, 3 pokoje, w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lut 2018Lok. 12958,9 m²3058,9 m²3 izby · kond. 0lut 2018297 193 zł5 050 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	297 193 zł 5050 zł/m²
	I piętro, 3 pokoje, w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

sty 2018Lok. 11973,6 m²4073,6 m²4 izby · kond. 0sty 2018375 156 zł5 100 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	375 156 zł 5100 zł/m²
	I piętro, 3 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, przedpokój.
	Brak informacji

gru 2017Lok. 11656,6 m²3056,6 m²3 izby · kond. 0gru 2017294 372 zł5 200 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2017	-	294 372 zł 5200 zł/m²
	III piętro, 3 pokoje, w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

gru 2017Lok. 11558,6 m²3058,6 m²3 izby · kond. 0gru 2017302 233 zł5 160 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2017	-	302 233 zł 5160 zł/m²
	II piętro, 3 pokoje, w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój oraz komórka o pow.1.26m2.
	Brak informacji

gru 2017Lok. 973,4 m²4073,4 m²4 izby · kond. 0gru 2017378 184 zł5 154 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2017	-	378 184 zł 5154 zł/m²
	II piętro, 3 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, przedpokój oraz komórka nr 6k o pow.1.41m2.
	Brak informacji

gru 2017Lok. 12453,2 m²3053,2 m²3 izby · kond. 0gru 2017286 701 zł5 391 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2017	-	286 701 zł 5391 zł/m²
	parter, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój oraz komórka o pow.4.58m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 921 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 277 zł/m² · Wrocław: 12 361 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 265 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+6%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+290%

od I kw. 2013

Od szczytu

−5%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Syjamska 5, Wrocław

Pod adresem Syjamska 5 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 47,2-73,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 grudnia 2017, ostatnia: 15 maja 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 47,2 m². Cena transakcyjna: 610 000 zł (12 921 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy