Tęczowa 44 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

525 000zł

Średni metraż

37,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 989zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2024Lok. 737,5 m²2437,5 m²2 izby · kond. 4sty 2024525 000 zł13 989 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+333 000 zł	525 000 zł 13 989 zł/m²
	8 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2015	-	192 000 zł 5116 zł/m²
	3 piętro, 1 pokój, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój + pom.przynalezne tj.piwnica o pow.4.14 m2.
	Brak informacji

gru 2023Lok. 1144,0 m²2444,0 m²2 izby · kond. 4gru 2023389 000 zł8 835 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	+313 400 zł	389 000 zł 8835 zł/m²
	19 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2004	-	75 600 zł 1717 zł/m²
	III piętro,1 pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, piwnica o pow.6.59 m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 989 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 933 zł/m² · Wrocław: 11 590 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 597 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−9%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+168%

od II kw. 2016

Od szczytu

−9%

szczyt: II kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Tęczowa 44, Wrocław

Pod adresem Tęczowa 44 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,5-44,0 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 grudnia 2023, ostatnia: 29 stycznia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 37,5 m². Cena transakcyjna: 525 000 zł (13 989 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy