Wesoła 35 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

755 000zł

Średni metraż

70,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 653zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2024Lok. 10370,9 m²4270,9 m²4 izby · kond. 2kwi 2024755 000 zł10 653 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+622 408 zł	755 000 zł 10 653 zł/m²
	17 lat 11 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2006	-	132 592 zł 1871 zł/m²
	Lokal położony na Ip., składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju oraz piwnicy o pow.25 m2.
	Brak informacji

paź 2009Lok. 674,0 m²4074,0 m²4 izby · kond. 0paź 2009350 000 zł4 731 zł/m²

−12 915 zł (−3,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 50498/1000000 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2009RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 4292 zł/m²
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2009RW Rynek wtórny	-12 915 zł	350 000 zł 4292 zł/m²
	III piętro, 3 pokoje, kuchnia,łazienka,przedpokój oraz piwnica.
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	-	362 915 zł 4906 zł/m²
	III piętro,3 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój,piwnica o pow.7.56m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 653 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 840 zł/m² · Wrocław: 12 434 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 304 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+4%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+164%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Wesoła 35, Wrocław

Pod adresem Wesoła 35 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 70,9-74,0 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 września 2008, ostatnia: 8 kwietnia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 70,9 m². Cena transakcyjna: 755 000 zł (10 653 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy