Wiśniowa 85a Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

899 000zł

Średni metraż

66,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 464zł/m²

Mieszkania

26 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 19066,8 m²3166,8 m²3 izby · kond. 1gru 2025899 000 zł13 464 zł/m²

+487 503 zł (+118,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+487 503 zł	899 000 zł 13 464 zł/m²
	11 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-	411 497 zł 6163 zł/m²
	I kondygnacja (parter), 3 pokoje w tym jeden połączony z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienka , wc.
	Brak informacji

paź 2022Lok. 27653,3 m²2153,3 m²2 izby · kond. 1paź 2022700 000 zł13 136 zł/m²

+378 249 zł (+117,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	+378 249 zł	700 000 zł 13 136 zł/m²
	7 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	321 751 zł 6038 zł/m²
	I kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden połączony z aneksem i przedpokojem , łazienka.
	Brak informacji

cze 2022Lok. 18399,8 m²3599,8 m²3 izby · kond. 5cze 20221 155 000 zł11 579 zł/m²

+357 935 zł (+44,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022RW Rynek wtórny	+357 935 zł	1 155 000 zł 11 579 zł/m²
	8 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2014	-	797 065 zł 7991 zł/m²
	V kondygnacja ( IV piętro) 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem , 2 łazienki, garderoba.
	Brak informacji

lut 2021Lok. 17666,7 m²3066,7 m²3 izby · kond. 0lut 2021700 000 zł10 492 zł/m²

+237 600 zł (+51,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	+237 600 zł	700 000 zł 10 492 zł/m²
	7 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2014	-	462 400 zł 6930 zł/m²
	II kondygnacja ( I piętro) 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, wc i przedpokój.
	Brak informacji

cze 2017Lok. 28060,1 m²3060,1 m²3 izby · kond. 0cze 2017421 119 zł7 008 zł/m²

+91 179 zł (+27,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2017	+91 179 zł	421 119 zł 7008 zł/m²
	5 piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka,wc,przedpokój,prawo do wyłącznego korzystania z loggi.
	2 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2015	-	329 940 zł 5491 zł/m²
	VI kondygnacja , 3pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym , przedpokój , łazienka, wc.
	Brak informacji

maj 2017Lok. 27860,1 m²3060,1 m²3 izby · kond. 0maj 2017404 000 zł6 720 zł/m²

+73 896 zł (+22,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2017	+73 896 zł	404 000 zł 6720 zł/m²
	2 piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka,wc,przedpokój.
	2 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	330 104 zł 5491 zł/m²
	III kondygnacja , 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka , wc i przedpokój.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 23860,4 m²3060,4 m²3 izby · kond. 0lut 2017400 000 zł6 628 zł/m²

+129 554 zł (+47,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	+5122 zł	400 000 zł 6628 zł/m²
	3 piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka,wc,przedpokój,loggia.
	2 lata 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2015	+124 432 zł	394 878 zł 6543 zł/m²
	IV kondygnacja, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, wc, przedpokój.
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	270 446 zł 4481 zł/m²
	IV kondygnacja, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym , łazienka , wc oraz przedpokój.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 23960,2 m²3060,2 m²3 izby · kond. 0sty 2017405 000 zł6 728 zł/m²

+135 226 zł (+50,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	+135 226 zł	405 000 zł 6728 zł/m²
	V kondygnacja, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka i wc.
	1 rok 11 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-124 123 zł	269 774 zł 4481 zł/m²
	V kondygnacja, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym , łazienka , wc oraz przedpokój.
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	393 897 zł 6543 zł/m²
	V kondygnacja, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, wc, przedpokój.
	Brak informacji

sie 2016Lok. 23760,0 m²3060,0 m²3 izby · kond. 0sie 2016390 000 zł6 500 zł/m²

+121 121 zł (+45,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2016	+121 121 zł	390 000 zł 6500 zł/m²
	II kondygnacja, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, wc, i przedpokój.
	1 rok 7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-123 711 zł	268 879 zł 4481 zł/m²
	II kondygnacja, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym , łazienka , wc oraz przedpokój.
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	392 590 zł 6543 zł/m²
	II kondygnacja, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, wc, przedpokój.
	Brak informacji

lip 2016Lok. 27986,2 m²4086,2 m²4 izby · kond. 0lip 2016580 000 zł6 726 zł/m²

+98 951 zł (+20,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2016RW Rynek wtórny	+98 951 zł	580 000 zł 6726 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2015	-	481 049 zł 5579 zł/m²
	IV kondygnacja , 3 pokoje , kuchenia, łazienka , wc i przedpokój.
	Brak informacji

lip 2016Lok. 23659,5 m²3059,5 m²3 izby · kond. 0lip 2016400 000 zł6 719 zł/m²

+133 226 zł (+49,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2016	+10 483 zł	400 000 zł 6719 zł/m²
	I kondygnacja, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, wc, łazienka i przedpokój.
	1 rok 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	+122 743 zł	389 517 zł 6543 zł/m²
	I kondygnacja, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, wc, przedpokój.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	266 774 zł 4481 zł/m²
	I kondygnacja, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym , łazienka , wc oraz przedpokój.
	Brak informacji

gru 2014Lok. 27286,7 m²4286,7 m²4 izby · kond. 2gru 2014577 458 zł6 661 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2014RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	577 458 zł 6661 zł/m²
	II kondygnacja,3 pokoje ,kuchnia i przedpokojem , łazienka , wc, przedpokój.
	Brak informacji

kwi 2014Lok. 17760,1 m²3060,1 m²3 izby · kond. 0kwi 2014395 000 zł6 569 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2014	-	395 000 zł 6569 zł/m²
	I kondygnacja ( parter) 2 pokoje kuchnia, łazienka, wc i przedpokój.
	Brak informacji

mar 2014Lok. 16566,6 m²3066,6 m²3 izby · kond. 0mar 2014417 013 zł6 261 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	417 013 zł 6261 zł/m²
	II piętro, 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym i połączony z przedpokojem, łazienka, wc cena garażu osobno.
	Brak informacji

sie 2013Lok. 14467,2 m²3067,2 m²3 izby · kond. 0sie 2013401 854 zł5 984 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2013	-	401 854 zł 5984 zł/m²
	III piętro, 2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym i połączony z przedpokojem, łazienka, wc cena garażu osobno.
	Brak informacji

lip 2013Lok. 12984,3 m²5084,3 m²5 izb · kond. 0lip 2013552 263 zł6 550 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2013	-	552 263 zł 6550 zł/m²
	I1 piętro, 4 pokoje, kuchnia połączona z przedpokojem, łazienka, wc cena garażu osobno.
	Brak informacji

cze 2013Lok. 2245,0 m²2045,0 m²2 izby · kond. 0cze 2013322 454 zł7 164 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	322 454 zł 7164 zł/m²
	IV piętro, 1 pokój połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka cena garażu osobno.
	Brak informacji

cze 2013Lok. 11184,8 m²5084,8 m²5 izb · kond. 0cze 2013525 479 zł6 198 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	525 479 zł 6198 zł/m²
	II piętro, 4 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój cena garażu osobno.
	Brak informacji

cze 2013Lok. 1785,5 m²4085,5 m²4 izby · kond. 0cze 2013565 691 zł6 619 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	565 691 zł 6619 zł/m²
	III piętro, 3 pokoje, kuchnia połączona z przedpokojem, łazienka, wc.
	Brak informacji

cze 2013Lok. 1353,2 m²2053,2 m²2 izby · kond. 0cze 2013336 421 zł6 321 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	336 421 zł 6321 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym i połączony z przedpokojem, łazienka cena garażu osobno.
	Brak informacji

maj 2013Lok. 1187,2 m²4087,2 m²4 izby · kond. 0maj 2013568 034 zł6 518 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2013	-	568 034 zł 6518 zł/m²
	II piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój.
	Brak informacji

maj 2013Lok. 2667,0 m²3067,0 m²3 izby · kond. 0maj 2013436 106 zł6 514 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2013	-	436 106 zł 6514 zł/m²
	V piętro, 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym i połączony z przedpokojem, łazienka.
	Brak informacji

maj 2013Lok. 853,4 m²2053,4 m²2 izby · kond. 0maj 2013367 521 zł6 877 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2013	-	367 521 zł 6877 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym i połączony z przedpokojem, łazienka.
	Brak informacji

maj 2013Lok. 2543,3 m²2043,3 m²2 izby · kond. 0maj 2013381 356 zł8 801 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2013	-	381 356 zł 8801 zł/m²
	V piętro, 2 pokoje, w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka.
	Brak informacji

maj 2013Lok. 1853,5 m²2053,5 m²2 izby · kond. 0maj 2013341 793 zł6 384 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2013	-	341 793 zł 6384 zł/m²
	III piętro, 2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym i połączony z przedpokojem, łazienka.
	Brak informacji

maj 2013Lok. 2367,2 m²3067,2 m²3 izby · kond. 0maj 2013452 188 zł6 733 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2013	-	452 188 zł 6733 zł/m²
	IV piętro, 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym i połączony z przedpokojem, łazienka.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 464 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 306 zł/m² · Wrocław: 12 437 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 429 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+234%

od I kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Wiśniowa 85a, Wrocław

Pod adresem Wiśniowa 85a we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 41 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 43,3-99,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 23 maja 2013, ostatnia: 22 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 66,8 m². Cena transakcyjna: 899 000 zł (13 464 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy