Wiśniowa 85b Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

483 468zł

Średni metraż

69,6m²

Śr. cena za m²

6 950zł/m²

Mieszkania

28 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2023Lok. 24870,3 m²3170,3 m²3 izby · kond. 1mar 2023625 000 zł8 889 zł/m²

+164 151 zł (+35,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	+75 000 zł	625 000 zł 8889 zł/m²
	4 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	+96 644 zł	550 000 zł 7823 zł/m²
	parter, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchenny, przedpokój, łazienka, wc.
	3 lata 10 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2015	-7492 zł	453 356 zł 6448 zł/m²
	I kondygnacja (parter) 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, wc i przedpokój.
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	460 849 zł 6555 zł/m²
	I kondygnacja,3 pokoje w tym jeden z połączony z kuchnią , łazienka , wc i przedpokój.
	Brak informacji

sty 2023Lok. 28693,7 m²4593,7 m²4 izby · kond. 5sty 2023950 000 zł10 144 zł/m²

+435 938 zł (+84,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	+435 938 zł	950 000 zł 10 144 zł/m²
	7 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2015	-	514 062 zł 5489 zł/m²
	V kondygnacja , 4 pokoje ,kuchenia, 2 łazienki, wc, garderoba i przedpokój.
	Brak informacji

maj 2022Lok. 13266,9 m²3566,9 m²3 izby · kond. 5maj 2022870 000 zł13 003 zł/m²

+424 934 zł (+95,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	+424 934 zł	870 000 zł 13 003 zł/m²
	8 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2013	-	445 066 zł 6652 zł/m²
	IV piętro, 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym i połączony z przedpokojem, łazienka, wc cena garażu osobno.
	Brak informacji

sie 2019Lok. 20693,7 m²4093,7 m²4 izby · kond. 0sie 2019575 000 zł6 140 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2019	-	575 000 zł 6140 zł/m²
	5 piętro, 3 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, przedpokój, garderoba.
	Brak informacji

maj 2019Lok. 28353,2 m²2053,2 m²2 izby · kond. 0maj 2019455 000 zł8 557 zł/m²

+163 026 zł (+55,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019	+163 026 zł	455 000 zł 8557 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchenny, przedpokój, łazienka.
	4 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2015	-	291 974 zł 5491 zł/m²
	III kondygnacja , 2 pokoje w tym jeden połączony z kuchnią i przedpokojem, łazienka.
	Brak informacji

paź 2018Lok. 207120,3 m²50120,3 m²5 izb · kond. 0paź 20181 076 000 zł8 944 zł/m²

+287 871 zł (+36,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018	+287 871 zł	1 076 000 zł 8944 zł/m²
	6 piętro, 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, przedpokój, pralnia, taras.
	3 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	788 129 zł 6551 zł/m²
	VII kondygnacja,4 pokoje , kuchnia , 2 łazienki , pralnia i przedpokój.
	Brak informacji

mar 2018Lok. 28470,7 m²3070,7 m²3 izby · kond. 0mar 2018470 000 zł6 653 zł/m²

+82 124 zł (+21,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2018	+82 124 zł	470 000 zł 6653 zł/m²
	2 piętro, 3 pokoje w tym jeden z kuchnią,przedpokój, łazienka,wc, (miejsce postojowe wyceniono oddzielnie).
	2 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2015	-	387 876 zł 5490 zł/m²
	V kondygnacja , 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, wc i przedpokój.
	Brak informacji

lut 2018Lok. 25170,5 m²3070,5 m²3 izby · kond. 0lut 2018460 000 zł6 520 zł/m²

−1 565 zł (−0,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-1565 zł	460 000 zł 6520 zł/m²
	3 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka,wc,przedpokój.
	3 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	461 565 zł 6542 zł/m²
	II kondygnacja,3 pokoje w tym jeden połączony z kuchnią , łazienka , wc i przedpokój.
	Brak informacji

sty 2018Lok. 29653,1 m²2053,1 m²2 izby · kond. 0sty 2018360 000 zł6 773 zł/m²

+2 386 zł (+0,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018	+2386 zł	360 000 zł 6773 zł/m²
	5 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka,przedpokój,balkon.
	2 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	357 614 zł 6728 zł/m²
	VI kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden połączony z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienka.
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 24753,3 m²2053,3 m²2 izby · kond. 0kwi 2017330 000 zł6 195 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	+294 991 zł	330 000 zł 6195 zł/m²
	parter, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka,.
	2 lata 3 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	35 009 zł 657 zł/m²
	I kondygnacja,3 pokoje w tym jeden z połączony z kuchnią , łazienka , wc i przedpokój.
	Brak informacji

wrz 2016Lok. 20560,2 m²-060,2 m²kond. 0wrz 2016408 000 zł6 782 zł/m²

+14 364 zł (+3,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2016	+14 364 zł	408 000 zł 6782 zł/m²
	V kondygnacja, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, wc i przedpokój.
	1 rok 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	393 636 zł 6543 zł/m²
	V kondygnacja,3 pokoje w tym jeden z połączony z kuchnią , łazienka , wc i przedpokój.
	Brak informacji

sie 2016Lok. 24659,6 m²3059,6 m²3 izby · kond. 0sie 2016409 253 zł6 866 zł/m²

+19 213 zł (+4,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2016	+19 213 zł	409 253 zł 6866 zł/m²
	I kondygnacja, 3 pokoje w ty jeden z aneksem kuchennym, łazienka, wc, i przedpokój.
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	390 040 zł 6543 zł/m²
	I kondygnacja,3 pokoje w tym jeden z połączony z kuchnią , łazienka , wc i przedpokój.
	Brak informacji

mar 2016Lok. 25287,1 m²4087,1 m²4 izby · kond. 0mar 2016590 000 zł6 771 zł/m²

+19 971 zł (+3,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2016	+19 971 zł	590 000 zł 6771 zł/m²
	II kondygnacja, 3 pokoje , kuchnia,łazienka, wc i przedpokój.
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	570 029 zł 6542 zł/m²
	II kondygnacja,3 pokoje , kuchnia , łazienka ,wc i przedpokój.
	Brak informacji

paź 2015Lok. 28553,3 m²2053,3 m²2 izby · kond. 0paź 2015357 000 zł6 700 zł/m²

+64 422 zł (+22,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2015	+64 422 zł	357 000 zł 6700 zł/m²
	IV kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden połączony z aneksem kuchennym, łazienka.
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2015	-	292 578 zł 5491 zł/m²
	V kondygnacja , 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym i przedpokojem , łazienka.
	Brak informacji

maj 2015Lok. 20487,1 m²3087,1 m²3 izby · kond. 0maj 2015570 243 zł6 550 zł/m²

+737 zł (+0,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2015	+737 zł	570 243 zł 6550 zł/m²
	III kondygnacja, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc i przedpokój.
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	569 506 zł 6542 zł/m²
	III kondygnacja,3 pokoje w tym jeden z połączony z kuchnią , łazienka , wc i przedpokój.
	Brak informacji

kwi 2015Lok. 24959,4 m²3059,4 m²3 izby · kond. 0kwi 2015407 000 zł6 858 zł/m²

+17 807 zł (+4,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2015	+17 807 zł	407 000 zł 6858 zł/m²
	I kondygnacja, 2 pokoje , kuchnia, łazienka, wc i przedpokój.
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	389 193 zł 6558 zł/m²
	I kondygnacja,2 pokoje , kuchnia , łazienka , wc i przedpokój.
	Brak informacji

sty 2015Lok. 25053,3 m²2053,3 m²2 izby · kond. 0sty 2015345 000 zł6 476 zł/m²

−3 589 zł (−1,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-3589 zł	345 000 zł 6476 zł/m²
	II kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden połączony z aneksem kuchennym i przedpokojem , łazienka.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	348 589 zł 6544 zł/m²
	II kondygnacja,2 pokoje w tym jeden połączony z kuchnią , łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

wrz 2014Lok. 27467,0 m²3067,0 m²3 izby · kond. 0wrz 2014446 901 zł6 670 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	446 901 zł 6670 zł/m²
	II kondygnacja, 3 pokoje w tym jeden połączony z kuchnią i przedpokojem , łazienka , wc.
	Brak informacji

wrz 2014Lok. 27570,4 m²3070,4 m²3 izby · kond. 0wrz 2014476 213 zł6 762 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	476 213 zł 6762 zł/m²
	IV kondygnacja, 3 pokoje w tym jeden połączony z kuchnią , łazienka , wc i przedpokój.
	Brak informacji

wrz 2014Lok. 27066,8 m²3066,8 m²3 izby · kond. 0wrz 2014440 000 zł6 584 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	440 000 zł 6584 zł/m²
	I kondygnacja,3 pokoje w tym jeden z połączony z kuchnią i przedpokojem , łazienka , wc.
	Brak informacji

sie 2014Lok. 19267,1 m²3067,1 m²3 izby · kond. 0sie 2014431 172 zł6 423 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-	431 172 zł 6423 zł/m²
	III kondygnacja, 3 pokoje w tym jeden połączony z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienka , wc.
	Brak informacji

sie 2014Lok. 26853,2 m²2053,2 m²2 izby · kond. 0sie 2014360 000 zł6 762 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-	360 000 zł 6762 zł/m²
	V kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienka.
	Brak informacji

lip 2014Lok. 26760,1 m²3060,1 m²3 izby · kond. 0lip 2014398 977 zł6 642 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2014	-	398 977 zł 6642 zł/m²
	III kondygnacja, 3 pokoje w tym jeden połączony z kuchnią , łazienka , wc, przedpokój.
	Brak informacji

mar 2014Lok. 17359,8 m²3059,8 m²3 izby · kond. 0mar 2014438 800 zł7 338 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	438 800 zł 7338 zł/m²
	V piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym łazienka, wc, przedpokój.
	Brak informacji

sty 2014Lok. 15060,2 m²3060,2 m²3 izby · kond. 0sty 2014393 500 zł6 538 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2014	-	393 500 zł 6538 zł/m²
	III piętro, 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, wc, przedpokój cena garażu osobno.
	Brak informacji

sie 2013Lok. 13867,1 m²3067,1 m²3 izby · kond. 0sie 2013435 850 zł6 494 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2013	-	435 850 zł 6494 zł/m²
	III piętro, 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym i połączony z przedpokojem, łazienka, wc cena garażu osobno.
	Brak informacji

lip 2013Lok. 13086,9 m²4086,9 m²4 izby · kond. 0lip 2013572 036 zł6 580 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2013	-	572 036 zł 6580 zł/m²
	III piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój cena garażu osobno.
	Brak informacji

cze 2013Lok. 13367,0 m²3067,0 m²3 izby · kond. 0cze 2013441 059 zł6 585 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	441 059 zł 6585 zł/m²
	V piętro, 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym i połączony z przedpokojem, łazienka, wc cena garażu osobno.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 517 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2023 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 9 798 zł/m² · Wrocław: 9 795 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 429 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+234%

od I kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Wiśniowa 85b, Wrocław

Pod adresem Wiśniowa 85b we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 45 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 53,1-120,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 czerwca 2013, ostatnia: 13 marca 2023.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 13 marca 2023).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy