Wolska 1 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

379 667zł

Średni metraż

38,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 974zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 730,6 m²3430,6 m²3 izby · kond. 4sty 2026300 000 zł9 804 zł/m²

−9 000 zł (−2,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	-9000 zł	300 000 zł 9804 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	+179 000 zł	309 000 zł 10 098 zł/m²
	9 lat 11 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lis 2014	-	130 000 zł 4248 zł/m²
	2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc.
	Brak informacji

sty 2024Lok. 10353,0 m²2253,0 m²2 izby · kond. 2sty 2024530 000 zł10 000 zł/m²

+381 526 zł (+257,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+381 526 zł	530 000 zł 10 000 zł/m²
	4 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019RW Rynek wtórny	-	148 474 zł 2801 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 20365,0 m²3265,0 m²3 izby · kond. 2kwi 2022500 000 zł7 692 zł/m²

+317 906 zł (+174,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	+317 906 zł	500 000 zł 7692 zł/m²
	2 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	182 094 zł 2801 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 348,2 m²2248,2 m²2 izby · kond. 2lut 2021330 000 zł6 846 zł/m²

+195 568 zł (+145,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	+195 568 zł	330 000 zł 6846 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019RW Rynek wtórny	-	134 432 zł 2789 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 804 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 12 253 zł/m² · Wrocław: 12 408 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 111 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+6%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+104%

od I kw. 2011

Od szczytu

−1%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Wolska 1, Wrocław

Pod adresem Wolska 1 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 30,6-65,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 grudnia 2019, ostatnia: 26 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 30,6-53,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 300 000 zł do 530 000 zł. Średnia cena za m²: 9974 zł (zakres 9804-10 098 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 379 667 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy