Wróbla 9 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

645 000zł

Średni metraż

57,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 233zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 257,4 m²4157,4 m²4 izby · kond. 1kwi 2025720 000 zł12 539 zł/m²

+150 000 zł (+26,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	+150 000 zł	720 000 zł 12 539 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	570 000 zł 9927 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2004Lok. 737,6 m²-037,6 m²kond. 0wrz 200465 000 zł1 730 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2004	-	65 000 zł 1730 zł/m²
	lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju położony na poddaszu budynku.
	Brak informacji

maj 2002Lok. 157,6 m²-057,6 m²kond. 0maj 2002135 000 zł2 345 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2002	-	135 000 zł 2345 zł/m²
	Lokal położony jest na parterze, składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz z piwnicy o pow.5,51m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 539 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 479 zł/m² · Wrocław: 12 361 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 564 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+6%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+160%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Wróbla 9, Wrocław

Pod adresem Wróbla 9 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,6-57,6 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 31 maja 2002, ostatnia: 16 kwietnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 570 000 zł do 720 000 zł. Średnia cena za m²: 11 233 zł (zakres 9927-12 539 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 645 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy