Zabrodzka 52 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 500 000zł

Średni metraż

119,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 542zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 100119,6 m²52119,6 m²5 izb · kond. 2sie 20251 500 000 zł12 542 zł/m²

+860 000 zł (+134,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+1 100 000 zł	1 500 000 zł 12 542 zł/m²
	7 lat 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018	+200 000 zł	400 000 zł 2569 zł/m²
	parter, 4 pokoje, pokój z aneksem kuchennym, 2 korytarze , spiżarka,łazienka,wiatrołap.
	11 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	200 000 zł 1285 zł/m²
	parter, 4 pokoje, pokój z aneksem kuchennym, 2 korytarze, spiżarka, wiatrołap, pom.gospodarcze, garaż w piwnicy.
	2 lata 11 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-440 000 zł	200 000 zł 1285 zł/m²
	parter, 4 pokoje,pokój z aneksem kuchennym, 2 korytarze, spiżarka, 2 łazienki,wiatrołap,pom.gospodarcze oraz garaż w piwnicy.
	4 lata 8 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2009	-	640 000 zł 5351 zł/m²
	lokal położony na 3 kondygnacjach: 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z korytarzem,spiżarka,łazienka,wiatrołap na parterze,2 pokoje,łazienka,korytarz na 1 piętrze, pomieszcz.gospoparcze o pow.15m2,garaż 21,10m2,ogródek przydomowy 84,30m2.
	Brak informacji

cze 2010Lok. 10674,9 m²3074,9 m²3 izby · kond. 0cze 2010450 000 zł6 008 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2010	-	450 000 zł 6008 zł/m²
	lokal składa się z: na parterze schodów ,na piętrze klatki i oranżerii, na poddaszu 3 pokoi w tym jeden z aneksem kuchennym i łazienki oraz w piwnicy pomieszcz.gospodarcze o pow.16.70m2,garażu o pow.16.70m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 542 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 12 874 zł/m² · Wrocław: 12 472 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

13 226 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 3% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+3%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+219%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Zabrodzka 52, Wrocław

Pod adresem Zabrodzka 52 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 74,9-119,6 m². Dominują mieszkania 5-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 24 czerwca 2009, ostatnia: 19 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 119,6 m². Cena transakcyjna: 1 500 000 zł (12 542 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy